Thursday, June 28, 2007
Tuesday, June 19, 2007
[19-06-2007] KURASIA, 卖？不卖？
持有KURASIA五LOT，对它心灰意冷，三年了。。。
其他股升他不升，其他股跌它跟着跌。。。点解？？？购入1.22。
决定了，放弃它，经过和老婆讨论。。。不如买入优质股。。。让他回本！
郑重考虑中。。。
AirAsia(5099) 1.90-1.93 会进
Genting(3182) 7.80-7.85 会进
KPS(5843) 随时会进，目标价2.60
MAS(3786) 5.50 会进
Proton(5304) 5.80 会进
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一个“投资天才”的自白
作为专注于对冲基金的职业投资人，33岁的姜凯虽然做事低调，却丝毫不掩饰自己的锋芒。他在美国读中学时就涉足股市，22岁时成为美国最年轻的对冲基金经理，24岁时创立了自己的对冲基金—龙基金（Dragon Fund）。包括美国前国务卿奥尔布赖特（Madeleine Albright）和谷歌（Google）创始人在内的许多政商界名人，都是他的忠实客户。
1996年，美国股市在高科技网络股的带动上全线上扬，姜凯的龙基金以60万美金起家，在随后的几年业绩惊人，年均回报率达到57％，排名全美第一。经过2003年和2004年大规模向客户返还资产后，姜凯的个人资产已接近1亿美元，他的龙基金也改为“中华对冲基金”（China Fund）。
按照姜凯的说法，对冲基金是最有钱的人的最佳投资方式。他在上海接受本报访问时说，对冲基金之所以吸引他，首先是因为对冲基金的利润相当高，除它之外，“还没有一种生意能给出80％的利润和20％的佣金”；其次，对冲基金是最能检验个人能力的，“我们只有帮客户赚到钱，才能拿到佣金，双方利益是绑在一起的”。
姜凯目前只做美国的股票，却将公司的研究中心搬到上海，因为越来越多美国公司进入中国市场。
“颠覆”巴菲特
投资大师格雷厄姆、巴菲特的“价值投资”理念，一直以来都是全球大小投资者信奉的“金科玉律”。他们认为，只有长期持有好的股票，才能真正充分享受到一家公司的成长，从而取得最大的收益。
一开始，姜凯也按照这一理念来选股，但在1995年网景公司（Netscape）上市带动科技网络股狂潮后，他发现依靠巴菲特“Buy and Hold”（买入，持有）理论买的股票，不但没涨反而下跌。
当时，像戴尔、思科和英特尔等科技股的走势就让他感到疑惑。比如说，戴尔的市盈率一直很高，大约在40－50倍，但这只股票却一直在上涨。像类似的股票，巴菲特是不会推荐投资者购买的。这是为什么呢？
最后，他得出一个结论：时代不同了。一方面，在1996年之前巴菲特的时代，他们追求那些成长性好、市盈率较低的股票，考虑企业的长期发展，而不是股市的短期前景。姜凯说，在过去的传统行业里，一个产品出来，周期一般是6-7年，但在1996年网络股异军突起之后，高新技术行业迅猛发展，芯片的集成度每18个月就翻番，手机等数字产品的周期越来越短。一旦企业没有找到适合市场的替代品，竞争对手就会占领市场，导致企业的盈利受影响，进而引发股价的波动。在波动性更大的股市，姜凯认为，“Buy and deal”（买入，交易）的方式更有优势。
另一方面，投资者的心态发生了变化。在过去，投资者的心态相对理性，但是上世纪90年代中期互联网出现之后，人人都可以买卖股票，市场上形成了两股“平行的力量”，一是机构投资者，一是所谓的散户。姜凯认为，机构投资者和散户的投资策略是不同的。机构投资者更多地是看公司的基本面情况，比如公司的现金流、经营状况等；而散户投资者则更多地依靠技术分析或小道消息，心态上趋于非理性。正因为有这两种“平行的力量”，使得股价波动较大，客观上给类似对冲基金的机构投资者提供了套利机会
。 姜凯认为，目前只有一样东西可以“买入，持有”，那就是指数。在他看来，随着人口的增长、资源的不断减少，优秀公司数量有限，股市的指数会不断上升。对中国股市来说，“我不知道下一个1000点是往上还是往下，但下一个3000点、5000点肯定是向上的。”
看好中国股市
对于中国股市，姜凯认为潜力巨大。他分析说，在中国的国民经济中，制造业所占的比重仍然很大，现代服务业尤其是高新技术产业刚刚起步，未来的股市将在“中国制造”向“中国创造”的转型中获得飞速发展。
对于近期的“泡沫”争论，姜凯只是认为股市可能是涨得太快了一些，但从长期来看，中国股市在未来5-10年内肯定会到10000点。
他的依据有三。其一，中国经济持续发展，经济环境和投资环境越来越好，为股市的“牛市”提供了客观条件。要知道，美国股市真正开始上涨，是在苏联解体之后。现在中国的“太平盛世”也在股市中得到了反映。
其二，中国国力不断增强，人口缓慢增长，中国人对生活质量的要求越来越高，客观上推动了消费，使得内需不断扩大。
其三，经过股改，基本解决了困扰中国股市十几年的根本性制度缺陷，使中国股市制度架构日益完善。
1996年，美国股市在高科技网络股的带动上全线上扬，姜凯的龙基金以60万美金起家，在随后的几年业绩惊人，年均回报率达到57％，排名全美第一。经过2003年和2004年大规模向客户返还资产后，姜凯的个人资产已接近1亿美元，他的龙基金也改为“中华对冲基金”（China Fund）。
按照姜凯的说法，对冲基金是最有钱的人的最佳投资方式。他在上海接受本报访问时说，对冲基金之所以吸引他，首先是因为对冲基金的利润相当高，除它之外，“还没有一种生意能给出80％的利润和20％的佣金”；其次，对冲基金是最能检验个人能力的，“我们只有帮客户赚到钱，才能拿到佣金，双方利益是绑在一起的”。
姜凯目前只做美国的股票，却将公司的研究中心搬到上海，因为越来越多美国公司进入中国市场。
“颠覆”巴菲特
投资大师格雷厄姆、巴菲特的“价值投资”理念，一直以来都是全球大小投资者信奉的“金科玉律”。他们认为，只有长期持有好的股票，才能真正充分享受到一家公司的成长，从而取得最大的收益。
一开始，姜凯也按照这一理念来选股，但在1995年网景公司（Netscape）上市带动科技网络股狂潮后，他发现依靠巴菲特“Buy and Hold”（买入，持有）理论买的股票，不但没涨反而下跌。
当时，像戴尔、思科和英特尔等科技股的走势就让他感到疑惑。比如说，戴尔的市盈率一直很高，大约在40－50倍，但这只股票却一直在上涨。像类似的股票，巴菲特是不会推荐投资者购买的。这是为什么呢？
最后，他得出一个结论：时代不同了。一方面，在1996年之前巴菲特的时代，他们追求那些成长性好、市盈率较低的股票，考虑企业的长期发展，而不是股市的短期前景。姜凯说，在过去的传统行业里，一个产品出来，周期一般是6-7年，但在1996年网络股异军突起之后，高新技术行业迅猛发展，芯片的集成度每18个月就翻番，手机等数字产品的周期越来越短。一旦企业没有找到适合市场的替代品，竞争对手就会占领市场，导致企业的盈利受影响，进而引发股价的波动。在波动性更大的股市，姜凯认为，“Buy and deal”（买入，交易）的方式更有优势。
另一方面，投资者的心态发生了变化。在过去，投资者的心态相对理性，但是上世纪90年代中期互联网出现之后，人人都可以买卖股票，市场上形成了两股“平行的力量”，一是机构投资者，一是所谓的散户。姜凯认为，机构投资者和散户的投资策略是不同的。机构投资者更多地是看公司的基本面情况，比如公司的现金流、经营状况等；而散户投资者则更多地依靠技术分析或小道消息，心态上趋于非理性。正因为有这两种“平行的力量”，使得股价波动较大，客观上给类似对冲基金的机构投资者提供了套利机会
。 姜凯认为，目前只有一样东西可以“买入，持有”，那就是指数。在他看来，随着人口的增长、资源的不断减少，优秀公司数量有限，股市的指数会不断上升。对中国股市来说，“我不知道下一个1000点是往上还是往下，但下一个3000点、5000点肯定是向上的。”
看好中国股市
对于中国股市，姜凯认为潜力巨大。他分析说，在中国的国民经济中，制造业所占的比重仍然很大，现代服务业尤其是高新技术产业刚刚起步，未来的股市将在“中国制造”向“中国创造”的转型中获得飞速发展。
对于近期的“泡沫”争论，姜凯只是认为股市可能是涨得太快了一些，但从长期来看，中国股市在未来5-10年内肯定会到10000点。
他的依据有三。其一，中国经济持续发展，经济环境和投资环境越来越好，为股市的“牛市”提供了客观条件。要知道，美国股市真正开始上涨，是在苏联解体之后。现在中国的“太平盛世”也在股市中得到了反映。
其二，中国国力不断增强，人口缓慢增长，中国人对生活质量的要求越来越高，客观上推动了消费，使得内需不断扩大。
其三，经过股改，基本解决了困扰中国股市十几年的根本性制度缺陷，使中国股市制度架构日益完善。
Monday, June 18, 2007
開啟心中的藍海
稱雄稱霸，誰不想呢？
成吉思汗是世界偉大的統治者，在他近50年的統領生涯裡，他的雄才大略創造了震撼世界的征服！但在他還未擁有橫跨歐亞兩大洲的輝煌戰績之前，他曾經因報復其中一個蒙古部落搶妻之仇，而斬殺許多仇敵。然而，當時成吉思汗不知道他所殺了的“死對頭”就是當年母親懷著成吉思汗逃難之際，協助他母親接他出世的恩人。
他的母親知道之後，把成吉思汗帶到恩人的屍體前，非常傷心地把實情告訴他，並對他說：“孩子。若你要統一草原，你一定要有包容草原這麼大的胸襟。”就是母親這一句話，一語道破了成吉思汗的心魔和心結，從而明白“得人心者昌”的道理，成就了一生不凡的基業。
老板的心有多寬，事業就有多大
所謂宰相肚裡能撐船，將軍額上能跑馬，老板的事業版圖有多大，能賺多少錢？能持續多久？就看一個老板的眼界有多遠，思維有多闊和胸襟有多深了。我最近讀了一本書，講述了一些關於大部份華裔老板急功近利心態，其中包括：
華人與身俱來的經商基因
1. 做生意為了快速達到目的，會想盡一切方法，避開所有的法律規程，因此有些華人不介意行賄或違法犯罪，靠拉攏關係去爭取商業上的利益。
2. 一般人認為，只要自己在商業上的不良行為不被揭發，或揭發之後也不會受到（或可以設法逃過）法律的制裁的話，華人是不會覺得自己所作的事情是違法的，而且反而認為自己的行為是理所當然的，繼續選擇“執迷不悟”的錯下去。
3. 有些人為了貪圖便利，不但設法避開條條框框的約束，同時也不注重原則。因此華人說話做事總喜歡模稜兩可，決不把自己的意願、目的、需求和條件說清楚，好讓往後事情有什麼“變卦”時，在沒有明講的前提下，保留一個“進可攻，退可守” 的空間，以便維護自己的利益。然而事實上，當這種只流於口頭上的共識不存在時，這將為彼此的合作關係帶來無休止的紛爭或兩敗俱傷的局面。
4. 華人身上也有一種“遺傳性”的自卑情懷，（這是源於中國從一個浩浩大國，到了清末時期，隨著大英帝國的侵入，不斷的招到外來者的侵略，霸佔和瓜分土地，這在炎黃子孫身上留下了無法磨滅的烙印），在這種自卑的情懷的另一面，華人也相對的自大；華人很講究體面，基於愛臉所以也很“愛現”（show off），發達之後就是不斷的“自肥”，自肥之後還要向外炫耀，極少盡上“取之社會，用之社會”的責任。
5. 中國人一路走來都受盡了各種勢力的屈辱和災難性的洗劫，常年累月的在這種飽受逼迫的環境中求存，不但在華人身上孕育出一種堅韌不拔的求生本能，但也培育了“愛財如命”和“自私自利”的基因。華人相信金錢財富就是最安全有效的保護網和護身符，因為只要有錢，就自然有權，一旦兩者在手，就可以控制自己的命運了（中國有句話：“有錢就是大爺，沒錢就是孫子”）因此，有人會用盡各種手段去爭取和保護自己的利益，即使是出賣自己的手足和同胞也在所不惜，所以一個只掃自家門前雪，不理他人瓦上霜的民族，也是為什麼經常都成為排華事件中的箭靶）。
我身為華人，深思之下，也不得不同意作者的看法，基於華人這種“民族個性”和文化，華人的生意做來做去，都做不大，更無法突破“富不過三代”的命運！這是因為華人的心實在是太狹窄了，心裡可以容納的東西，除了自己的私利之外，就沒有其他了。老板有一流的生意頭腦和求生技巧，卻沒有一流的品格修養和管理智慧。
請給我更多做生意的竅門和貼士
遇到許多朋友，總希望我能分享更多關於如何賺錢的方法或快速解決問題的妙計。然而，我卻覺得這些生意上求存和取巧的手段，是老板天生的本能，就像小孩說謊話，無須人教也做得來的事。
當老板一天還是利用一貫的“小聰明”去取巧做生意，而不願檢討自己做生意的核心價值觀念，那老板所做的生意就如一座沒有穩固地基，搖搖欲墜的危樓。若這棟樓是你的野心，當樓越建越高，就敗得越慘。
老板，藍海就在你的心
很多老板不只野心勃勃，還想當“一代皇帝，雄霸天下”。然而，當你看進他們的內心，除了只有利己的貪心，私心和企圖心之外，對於身邊其他的“人” （合作伙伴、員工、顧客、供應商、聯盟商等等）都不曾拿出任何“心”去對待之。我造訪了很多公司和廠家，我看過：
─老板可以見利忘義，昧著自己的良心，無視消費者或顧客的利益，把無良產品、次等、不符合標準規格的貨品推出市場。
─老板私自吞下無所計算的公款，但對於一個默默為公司付出幾十年青春的員工，可以尖酸刻薄地每年只加幾十塊錢。
─老板可以將賺到的錢去建一間百萬的豪宅或投資百萬的機器，但對於常年累月暴露在危害健康和高意外風險環境下工作的員工視若無睹。─老板可以在面對銀根緊縮或銀行逼債時，第一時間不是想如何減少自己不必要的享受，而是從別人的身上先開刀。當生意遠離了“人”，當老板不照顧人性的需求，生意怎有可能做大呢？
老板，你的心到底在想什麼？
─你創業的那一天，你的心在想什麼？
─你今天早上醒來，打開店鋪開門做生意時，你的心在想什麼？
─當顧客對你的服務或產品有所不滿時，你的心在想什麼？
─當員工在廠房發生意外時，你的心在想什麼？
─當你賺到錢時，你的心在想什麼？
─當生意失敗時，你的心在想什麼？
老板，你的心在想什麼，怎麼想，這就是你生意的格局了。若要突破生意的困局，要走出生意的瓶頸，請你先學習走出華人幾千年來那種急功近利的經商觀念，請你重新編寫你“心的內容”，加大你心的長度、闊度、高度和深度。
很多老板都誤解了我所謂的藍海和原著的《藍海策略》是一樣的，《藍海策略》所提供的是一種方法，然而方法實踐之先，實踐者的觀念沒有調整的話，再多，再好的方法也等於換湯不換藥。
成吉思汗是世界偉大的統治者，在他近50年的統領生涯裡，他的雄才大略創造了震撼世界的征服！但在他還未擁有橫跨歐亞兩大洲的輝煌戰績之前，他曾經因報復其中一個蒙古部落搶妻之仇，而斬殺許多仇敵。然而，當時成吉思汗不知道他所殺了的“死對頭”就是當年母親懷著成吉思汗逃難之際，協助他母親接他出世的恩人。
他的母親知道之後，把成吉思汗帶到恩人的屍體前，非常傷心地把實情告訴他，並對他說：“孩子。若你要統一草原，你一定要有包容草原這麼大的胸襟。”就是母親這一句話，一語道破了成吉思汗的心魔和心結，從而明白“得人心者昌”的道理，成就了一生不凡的基業。
老板的心有多寬，事業就有多大
所謂宰相肚裡能撐船，將軍額上能跑馬，老板的事業版圖有多大，能賺多少錢？能持續多久？就看一個老板的眼界有多遠，思維有多闊和胸襟有多深了。我最近讀了一本書，講述了一些關於大部份華裔老板急功近利心態，其中包括：
華人與身俱來的經商基因
1. 做生意為了快速達到目的，會想盡一切方法，避開所有的法律規程，因此有些華人不介意行賄或違法犯罪，靠拉攏關係去爭取商業上的利益。
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3. 有些人為了貪圖便利，不但設法避開條條框框的約束，同時也不注重原則。因此華人說話做事總喜歡模稜兩可，決不把自己的意願、目的、需求和條件說清楚，好讓往後事情有什麼“變卦”時，在沒有明講的前提下，保留一個“進可攻，退可守” 的空間，以便維護自己的利益。然而事實上，當這種只流於口頭上的共識不存在時，這將為彼此的合作關係帶來無休止的紛爭或兩敗俱傷的局面。
4. 華人身上也有一種“遺傳性”的自卑情懷，（這是源於中國從一個浩浩大國，到了清末時期，隨著大英帝國的侵入，不斷的招到外來者的侵略，霸佔和瓜分土地，這在炎黃子孫身上留下了無法磨滅的烙印），在這種自卑的情懷的另一面，華人也相對的自大；華人很講究體面，基於愛臉所以也很“愛現”（show off），發達之後就是不斷的“自肥”，自肥之後還要向外炫耀，極少盡上“取之社會，用之社會”的責任。
5. 中國人一路走來都受盡了各種勢力的屈辱和災難性的洗劫，常年累月的在這種飽受逼迫的環境中求存，不但在華人身上孕育出一種堅韌不拔的求生本能，但也培育了“愛財如命”和“自私自利”的基因。華人相信金錢財富就是最安全有效的保護網和護身符，因為只要有錢，就自然有權，一旦兩者在手，就可以控制自己的命運了（中國有句話：“有錢就是大爺，沒錢就是孫子”）因此，有人會用盡各種手段去爭取和保護自己的利益，即使是出賣自己的手足和同胞也在所不惜，所以一個只掃自家門前雪，不理他人瓦上霜的民族，也是為什麼經常都成為排華事件中的箭靶）。
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老板，藍海就在你的心
很多老板不只野心勃勃，還想當“一代皇帝，雄霸天下”。然而，當你看進他們的內心，除了只有利己的貪心，私心和企圖心之外，對於身邊其他的“人” （合作伙伴、員工、顧客、供應商、聯盟商等等）都不曾拿出任何“心”去對待之。我造訪了很多公司和廠家，我看過：
─老板可以見利忘義，昧著自己的良心，無視消費者或顧客的利益，把無良產品、次等、不符合標準規格的貨品推出市場。
─老板私自吞下無所計算的公款，但對於一個默默為公司付出幾十年青春的員工，可以尖酸刻薄地每年只加幾十塊錢。
─老板可以將賺到的錢去建一間百萬的豪宅或投資百萬的機器，但對於常年累月暴露在危害健康和高意外風險環境下工作的員工視若無睹。─老板可以在面對銀根緊縮或銀行逼債時，第一時間不是想如何減少自己不必要的享受，而是從別人的身上先開刀。當生意遠離了“人”，當老板不照顧人性的需求，生意怎有可能做大呢？
老板，你的心到底在想什麼？
─你創業的那一天，你的心在想什麼？
─你今天早上醒來，打開店鋪開門做生意時，你的心在想什麼？
─當顧客對你的服務或產品有所不滿時，你的心在想什麼？
─當員工在廠房發生意外時，你的心在想什麼？
─當你賺到錢時，你的心在想什麼？
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老板，你的心在想什麼，怎麼想，這就是你生意的格局了。若要突破生意的困局，要走出生意的瓶頸，請你先學習走出華人幾千年來那種急功近利的經商觀念，請你重新編寫你“心的內容”，加大你心的長度、闊度、高度和深度。
很多老板都誤解了我所謂的藍海和原著的《藍海策略》是一樣的，《藍海策略》所提供的是一種方法，然而方法實踐之先，實踐者的觀念沒有調整的話，再多，再好的方法也等於換湯不換藥。
Saturday, June 16, 2007
賭王蕭登艾德森.做與眾不同的事
全球最大賭場集團掌舵人─美國拉斯維加斯金沙老闆蕭登艾德森（Sheldon Adelson）的經商座右銘是：“做些不同的事業，不要跟風”！
這聽來似乎平常不過，即與一般人常掛嘴邊的“創新”，有異曲同工之妙，不過，出自擁有205億美元身家的成功企業家來說，卻是深具另一番意義！蕭登艾德森或許從來沒有想過要進軍酒店和博彩業，但是利潤的追逐，使他把目光投向了這裡
“卡位”佔先機他在新加坡受詢時指出，全球賭場業務尚處於萌芽成長階段，全球賭場行業日益開放後，馬上“卡位”佔先機，至少目前事實證明，他是押對寶了。
可能一些人會認為，這可能是機緣巧合，而另一項說法，則是蕭登艾德森的“眼光獨到”。
除了做沒有人做的事，他對自己的事業發展非常專注，也是全球賭王事業成功的關鍵。他說：“我把我的全副金錢與時間，都放在我經營的事業上，那就是旅遊娛樂事業，而過去40年以來，我所經營的事業，差不多都是與旅遊業有關的。”
他也表示，他做生意的另一個秘訣，即是本身賭場之間，不會自己競爭。換句話說，就是不會“自己打自己”。
看好中國市場
蕭登艾德森表示，若是時光倒流，讓他年輕20年的話，他會選擇住在中國。“因為那邊的商業機會實在是太棒了，而他將會經營當地沒有的生意，特別是中國政府還沒有做到的領域。”
遺憾的是，全球賭王現年已73歲，而且行動有點不便，與其他人一樣，並沒有年輕20年的機會。說到這裡時，他不經意地微露一點感慨眼神。
不過，這也說明一點，雖在事業上擁有超凡表現，以賭王身份攀上美國第3富豪的寶座，他仍然對創造企業更高峰，存有很大的期許，沒有停止的意思。
蕭登艾德森出席新加坡濱海灣金沙綜合度假勝地（IR）的奠基儀式，接受記者詢問時，道出他一些鮮少公開，及提及的一些個人事情。
躋身美國第3大富豪
《福布斯》雜志公佈的2006年度美國400富豪排行榜中，微軟董事主席比爾蓋茨以530億美元的總資產再次穩坐榜首，“股神”華倫巴菲特排名第2，而這位賭博業大亨蕭登艾德森，則以205億美元財富，以黑馬之勢，登上第3位。
蕭登艾德森是2006年度排行榜中最引人關注人物，他的個人資產比去年增加了90億美元。他的排名也由2005年的第15位，上升至2006年的第3位，取代了微軟另一位創始人保羅艾倫的位置。
金沙股票暴漲使個人財富大增
這與他控制的拉斯維加斯金沙股票漲升息息相關，即在短短的2年內，趁著全球賭業的漲潮，從29美元，暴漲至目前約100美元，或增長逾兩倍，使他迅速登入美國富豪榜前三甲。令人惊嘆的不是蕭登艾德森的財富，還有他令財富增值的能力。
2003年，他的身家有14億美元；2004年，他將公司上市並出售部份股票，身家暴漲至90億美元。2005年，蕭登艾德森的身家已達115億美元，排名《福布斯》美國富豪榜第15位。2006年，他的身家已膨脹到205億美元。
身家205億美元
從14億美元到205億美元，僅是短短的3年，財富即翻了將近15倍！他也是近幾年財富增長最快的美國富豪，說他坐“火箭”衝升《福布斯》富豪榜也不為過。
蕭登艾德森成功地在拉斯維加斯站穩腳跟後，決定將自己的全新理念擴展到海外，而第一站即是中國的澳門。他看准澳門博彩業走向開放的機會，與香港商人合作，建起了拉斯維加斯式的澳門賭場─拉斯維加斯金沙公司。
他耗資2億6500萬美元的金沙娛樂場，於2004年5月開業。他和金沙的號召力，使得遊客數量成倍增長。12個月後，他就賺回初期的投資。
全球賭場業開放
除了新加坡濱海灣金沙綜合性度假勝地（IR）發展計劃，蕭登艾德森認為，其他亞太地區有潛能發展類似投資計劃的國家和地區，包括印度、泰國、日本、台灣、韓國，以及越南等。蕭登艾德森認為，日本是最有可能開放賭場業領域的亞太國家，而它已研究了4年，探討開放賭場業的可行性。泰國及印度的機會也很好，而台灣、韓國也有可能，預料越南也會，不過金沙對後者較為陌生。
蕭登艾德森表示，無可否認，賭場業是項非常敏感的行業，就連被視為全球最為開放的美國，賭場業領域也涉及很多的政治伎倆，不過，它卻是歷史上最古老的行業。
不欲看到賭場業引起社會問題
他表示，他也不喜歡看到賭場業所引起的負面社會問題，其實，若將賭場業如新加坡般實施的一些管制措施，對整體社會的負面影響不是很大的。他比喻：“太陽還是一樣燦爛，小孩子們還是一樣上學去，一切將不會有所改變。”
拉斯維加斯金沙集團為全球最大的賭場集團，近年來也進軍亞太區域的賭場度假勝地市場，包括澳門與新加坡，預料後兩者的業務，將會佔該集團的三份之一。他認為，新加坡濱海灣金沙綜合度假村計劃，將是一個集休閒、工作，和玩樂的好去處，而美國拉斯維加斯金沙，新加坡以及澳門的業務將提供互輔作用，加強該公司在全球賭場業的整體競爭優勢。
典型冒險家
認識及熟悉蕭登艾德森的人表示，他是個充滿活力的企業家、夢想家、及風險投資家。他身邊的人指出，他喜歡挑戰現狀，包括首開先河，把拉斯維加斯金沙的威尼斯酒店賭場，打造成一個大型的度假村主題的酒店，融合了娛樂、休閒及商務旅遊的元素。
蕭登艾德森是在1989年買下拉斯維加斯的金沙度假酒店賭場，之後蓋建了美國唯一私營的博覽中心，即是金沙會議展覽中心。在1995年，他以超過8億6000萬美元賣掉了會議展覽業務COMDEX，再把1億5000萬美元資金，注入建築威尼斯酒店賭場，奠定拉斯維加斯金沙的最大賭場的霸主地位。自1999年落成以來，使它獲獎無數，並評選為全球頂級的酒店之一。
讚揚透明措施管制賭場
在詢問蕭登艾德森有關經營賭場業務所涉及的社會道德敏感問題時，早已料到會是甚麼樣的答案，不然的話，他也不會登上全球最大賭場集團掌舵人的位子。
蕭登艾德森表示，他也不喜歡看到賭場業所引起的負面社會問題，所以他非常欣賞新加坡政府的做法，就是採取一些非常透明的管制措施，以避免對社會產生負面影響，或至少降至最低點。他不諱言，賭博是歷史上最古老的行業。
他反問，若是沒有賭場，難道人們不會轉向其他的賭博活動，如打麻將、賭馬、賭足球、甚至是網上賭博活動等等。言下之意，似乎是良好的管制賭場，才是最重要問題關鍵。
自稱全球最大“鼠王”
蕭登艾德森不僅是全球賭王，而他沾沾自喜的另外一個外號，就是喜歡自稱為“鼠王”。其實，金沙並不是以賭場起家，而是靠經營會議展覽場地發跡。全球最大規模的消費電器展─COMDEX，就是由蕭登艾德森在早期創辦，並開拓拉斯維加斯的會展潛能。
由於會展英文縮寫是“MICE”，即是英文Mouse（鼠）的复數詞，使他自稱為全球最大“鼠王”，意即是全球最大的會展王。
將會展事業推向新高峰當
新加坡國家發展部長馬寶山在開幕儀式時稱他為“鼠王”，他也洋洋得意，欣然接受。他也表示，有信心把會展事業推向新高峰。金沙計劃在新加坡創辦藥劑、生物科技等會展，這和新加坡政府致力推展的行動不謀而合。
這也是拉斯維加斯金沙贏得新加坡濱海灣金沙綜合度假村計劃的一個重要元素。
開會展公司賺第一桶金
1933年8月，蕭登艾德森出生於美國波士頓一個貧困的猶太人聚居區。他的父親是立陶宛移民，以開德士為生，而母親則在自家起居室裡開了個針織店，為人縫補衣服幫補家用。12歲那年，他向叔叔借了200美元，以賣報紙開始他的經商歷程。
16歲那年，他擁有自己的企業，就是開設了一家糖果店。後來，他到軍隊中服役，然後在紐約城市大學學習理財。之後，先後在一些諮詢和房地產公司任職，表現不錯，獲得業內人士贊許。上世紀60年代，蕭登艾德森已經成為風險投資的大戶，成功投資了75家公司。
經營的公司從大到原子能源公司，小到從寵物商店，這當中就有INTERFACE集團，一個專門舉辦各種展覽活動的公司，也是助他賺取第一個億元財富的“搖錢樹”。
後記
在新加坡濱海灣金沙綜合度假勝地的奠基儀式，與全球賭王蕭登艾德森有一面之緣。他是全球最大賭場集團─拉斯維加斯金沙的掌舵人，全球賭王當之無愧，他的經驗引人入胜，更何況他也是美國第三富有的人。
可惜的是，僅有短短的一場隨機應變的訪談中，雖然內容不很全面，卻也是他鮮少公開談經商、賭博、全球賭業市場、以及個人的一些點滴。
波德申（Port Dickson）
历史：
森美蘭位於雪蘭莪之南，馬六甲之北。森美蘭就是馬來語“九”（Sembilan）的意譯，其實這是“九個行政單位州”的簡稱。15世紀初，蘇門答臘的米南加保人來到森美蘭定居時，也將他們的母權制度引入森美蘭。從15世紀初開始，森美蘭一直都在馬六甲王朝的保護之下。直到1511年，葡萄牙人的入侵，導致馬六甲王朝瓦解。之後，森美蘭成為柔佛王朝的屬國，一直到18世紀柔佛王朝開始轉弱為止，才有了轉變。在1773年，拉惹默列華把九個小邦統一，而他也成為了森美蘭的第一任最高統治者。森美蘭是一個多山且擁有肥沃河流域的州屬。農耕，特別是油棕及橡膠是該州經濟的主要來源。由於森美蘭靠近吉隆坡機場及巴生港口，因此成功吸引了許多投資者來開發新工業。自從隆芙大道完成後，要進入森美蘭州就更方便，從吉隆坡及馬六甲出發到芙蓉只有60公里的路途。此外，完善的鐵路系統也把芙蓉與大馬半島的其他地方，甚至是曼谷及新加坡也連貫起來。在森美蘭洲，您不得不嘗試傳統米南加保食物。米南加保食物的特色是菜肴裏的小辣椒，喜愛辛辣食物的遊客，肯定無法抵抗這誘人的美食。
简介：
长期以来，波德申(Port Dickson)一直是马来西亚巴生河流域家喻户晓的旅游胜地。
它是距吉隆坡最近的海滩，与繁忙喧闹的吉隆坡大都会相比，
船儿靠港停泊所散发的悠哉闲哉气息，使波德申的休闲魅力无法阻挡。
波德申的一大特色，就是那长达18公里的海岸线。
波德申的一大特色，就是那长达18公里的海岸线。
其中最受欢迎的海滩是蓝珊瑚湾，有洁白的沙滩和蔚蓝的海水。
想要玩水上运动的话，你不能错过和平花园，它除了提供便宜的住宿外，
还有露营地和烧烤区，让你玩了水上活动后吃一顿美味的烧烤大餐。
你也可以由所留宿的酒店安排，体验波德申各式各样的精彩活动，包括划船、乘独木舟等水上运动。
如果你想走一趟回到19世纪的文化之旅，可从芦骨古堡开始，
这座建于马来半岛锡矿开采全盛时期的古堡，会让你重新认识马来西亚历史痕迹的点点滴滴；
而在3公里外，大马陆军博物馆正等着告诉你，马国陆军的种种事迹。
如果你是高尔夫球迷，这里有两个高尔夫球场，即波德申高尔夫球乡村俱乐部，
如果你是高尔夫球迷，这里有两个高尔夫球场，即波德申高尔夫球乡村俱乐部，
以及位于13英里处的PalmSprings高尔夫球场供你选择。
如果你是个垂钓爱好者，舢舨头奎笼和舢舨头海上奎笼钓鱼屋，是你试一试运气的好地方。
另外，在柏达士有一个温泉，有兴趣者不妨泡上一泡，能消除旅途疲劳。
神安池是森美兰州中部的一个重要城镇，环境清幽。
神安池是森美兰州中部的一个重要城镇，环境清幽。
当地最著名的旅游点便是神安池皇宫，整座建筑物没有一根铁钉，是建筑史上著名的“米南加保屋”奇观。
旅行好去处：
1. 神安池皇宮 （Sri Menanti Palace / Royal Museum）
神安池皇宮在20世界初重建，以取代在大火燒毀的舊皇宮。此宮殿獨特之處是在建築的過程中完全沒有使用鐵釘或螺絲，於1992年皇宮被改為王室博物館，皇宮的99支壯麗支柱，象徵著來自99名不同氏族的勇士。
2. 手工藝品文化中心 （Cultural Complex）
位於Jalan Labu的文化中心是依據傳統米南加保人的住宅仿造的。這佔地4公頃的中心，有州博物館和獨一無二的米南加保屋。
3. 烏魯奔多休閒公園 （Ulu Bendul Recreational Park）
烏魯奔多休閒公園距離芙蓉約16公里。此公園是森美蘭發展生態觀光景點中6個休閒公園的其中之一。此處的溪水清涼，是最佳的避暑勝地。在休閒公園裏，有座高約825公尺的安西山，讓喜愛探險的人樂不思蜀。
4. 熱溫泉水上樂園 （Wet World Air Panas Pedas）
距芙蓉市約16公里的熱溫泉水上樂園，位於熱辣村附近的芙蓉淡邊主要道路旁邊（Seremban ─Tampin Main Road）。據說熱溫泉的水有治療皮膚病的效用，因此吸引了許多遊客前來。
5. 芙蓉湖濱公園 （Seremban Lake Gardens）
位於Jalan Taman bunga的湖濱公園是一個風景綺麗的公園。園內茂盛且蔥翠的綠色草木及整潔的草地，為遊客提供一個幽靜和消閒的好所在。湖濱公園內的旁邊，是森美蘭州回教堂。該回教堂主要特徵是以9至柱子支撐著扇貝形屋頂，象徵森州的九個行政區。
6. 肯巴西城堡 （Fort Kempas）
肯巴西城堡距離波德申約23公里，以3個神祕的巨石著名。根據巨石的形狀，它們分別命名為“舵”“劍”及“匙”。
肯巴西城堡距離波德申約23公里，以3個神祕的巨石著名。根據巨石的形狀，它們分別命名為“舵”“劍”及“匙”。
地图：
裝修預算列入買屋成本
一旦您確定自己的需求和追求的目標時，您可以鎖定產業所在的地點和類型，以符合家人的要求。接下來是擬定財務預算，包括是否有把握支付每月的分期付款，這些都要有一個底稿，最好是與一些銀行家談，以決定您的貸款條件。
在過去，許多年輕的夫婦在購買房屋時，在財力上可能還不是很充裕，但從財務的角度看，這是行得通的；假如產業增值10%，一件20萬令吉的產業，可能在幾年後上揚10%，成為22萬令吉，同樣的，30萬令吉的產業，增值後是33萬令吉。況且年輕夫婦的收入將會逐漸增加，一件在數年前您無法買得起的產業，如今您可能有能力購買。
除了房屋的成本，您也必須將裝修的成本考量在內，如果您自認對裝修外行，不妨考慮購買不需要大裝修的房屋，大多數的裝修預算可能超出30%至50%，小小的更改，譬如更換瓷磚的品牌或顏色，都可能影響裝修的預算。
您孩子未來的需求假如您有已長大的孩子，並準備換一間比較大的房屋，您要考量的是，當您的孩子長大結婚後，是否繼續與您一起居住，因為您的孩子可能有自己的計劃。與其購買一間比較大的房屋，或擴大現有的房屋，為何不在附近購買另一間房屋，特別是假如財政能力許可。
當孩子結婚，您可以要求租戶遷出，讓孩子搬到您購買在附近的房屋，這樣他們在靠近您家的同時，可以擁有本身的生活方式。另外，假如是年輕人準備結婚，儘管能力不是問題，但還是別考慮有地雙層排屋，如果您與伴侶兩人都工作，而且準備在數年後才組織家庭，您的週末可能被用來清理房屋，因為聘請全職女傭可能不劃算。
針對這點，購買一間寬敞的公寓，其實是可以考慮的，至少比較容易照顧、打理自己的單位。一旦您已對本身的需求及追求的東西、地點、產業的類型及預算有了定案，接下來的步伐是您是否應該物色新的單位，就是向發展商購買，或從轉售市場購買二手單位。
假如是自己居住，最理想是購買新的單位，這樣可以擁有最新的房屋款式、設計和基本設施。
在過去，許多年輕的夫婦在購買房屋時，在財力上可能還不是很充裕，但從財務的角度看，這是行得通的；假如產業增值10%，一件20萬令吉的產業，可能在幾年後上揚10%，成為22萬令吉，同樣的，30萬令吉的產業，增值後是33萬令吉。況且年輕夫婦的收入將會逐漸增加，一件在數年前您無法買得起的產業，如今您可能有能力購買。
除了房屋的成本，您也必須將裝修的成本考量在內，如果您自認對裝修外行，不妨考慮購買不需要大裝修的房屋，大多數的裝修預算可能超出30%至50%，小小的更改，譬如更換瓷磚的品牌或顏色，都可能影響裝修的預算。
您孩子未來的需求假如您有已長大的孩子，並準備換一間比較大的房屋，您要考量的是，當您的孩子長大結婚後，是否繼續與您一起居住，因為您的孩子可能有自己的計劃。與其購買一間比較大的房屋，或擴大現有的房屋，為何不在附近購買另一間房屋，特別是假如財政能力許可。
當孩子結婚，您可以要求租戶遷出，讓孩子搬到您購買在附近的房屋，這樣他們在靠近您家的同時，可以擁有本身的生活方式。另外，假如是年輕人準備結婚，儘管能力不是問題，但還是別考慮有地雙層排屋，如果您與伴侶兩人都工作，而且準備在數年後才組織家庭，您的週末可能被用來清理房屋，因為聘請全職女傭可能不劃算。
針對這點，購買一間寬敞的公寓，其實是可以考慮的，至少比較容易照顧、打理自己的單位。一旦您已對本身的需求及追求的東西、地點、產業的類型及預算有了定案，接下來的步伐是您是否應該物色新的單位，就是向發展商購買，或從轉售市場購買二手單位。
假如是自己居住，最理想是購買新的單位，這樣可以擁有最新的房屋款式、設計和基本設施。
Friday, June 15, 2007
累積財富原理很簡單.你能儲蓄多少錢？
這聽起來似乎有些可怕，但這可能性是存在的，假如不保障您的財富，當您步入36至45歲初期中年時，可能面對極需正規財務規劃，以管理您需承擔義務的問題。
對我們來說，花費在奢侈品，如名貴手錶、衣服及豪華團假期，是輕易的事，最終可能陷入失去孩子教育費、房屋貸款、父母醫藥費及退休計劃的窘境。
再加上生活成本不斷上升，確保您未來的日子，是否有足夠的金錢，其實並不容易。
最主要不是您賺了多少錢，而是您能儲蓄多少，累積財富的簡單原理是儲蓄與精明投資，要學習懂得獎賞自己，這得從設定財務計劃開始。
以下是幾個您應該考慮設定財務規劃架構的步驟：財務計劃策略化：
財務計劃策略化：
1）擬定一個財務狀況的收支表。
2）瞭解您的固定與經常成本架構。
3）將您的資產包裝，以享有花費的實際效用。
4）獲取凈盈利收入，這是投資的凈值。
一旦您檢討以上4大因素，擬定一個財務計劃，然後進行管理及採納有條理的方針，以確保有關計劃得以長期成功；如果只是認同有關的財務計劃，可是，卻將它放在抽屜內，沒有專注去實踐，這是沒有用的。
接受投資教育
大多數的人已涉及投資，不論是通過證券、單位信託、債券或衍生產品、商品或藝術，這些都是投資的其中一個形式。
但這可能不是實質的投資規劃，因為大多數的我們，可能沒有掌握投資知識或具備相關經驗，瞭解投資產品的回酬與風險是必要的，這個層面的瞭解，應該符合您目前的財富凈值及財務需求，主要是讓您對風險的承受力有一個概念，特別是假如投資處於不利的時候。
假如您熟悉投資、採納組合投資策略
任何人採納組合投資方針，不只有助累積財富，也有一個保障，架構一個組合投資策略，以確定投資目標，這組合投資可以是短期與長期投資目標的結合，以符合您的財務需求。
在架構組合投資時，資產的分配顯得至為重要，因為這塑造多元化效應，多元化是將不同的資產，根據它們的相互特色集合在一起。
一個組合投資如果沒有相互關連，存在投資蒙受虧損的風險相對較低，當其中一些投資虧損時，其他則賺取盈利。
在投資之前，要瞭解有關的投資工具，如果針對商品的適合性有疑問，要尋求專家的意見。
假如要瞭解那一些投資適合您，請與安聯銀行接洽，我們有合格的財務顧問及規劃師，可協助分析您的財務狀況，以及為您提供最理想的投資產品建議，以保障您的財富。
現在就邁開財務規劃的第一步，只需走進我們的任何分行，與我們的財務顧問面對面交談，以掌握相關資訊。
要保障您的財富，任何時候都是好時機
對我們來說，花費在奢侈品，如名貴手錶、衣服及豪華團假期，是輕易的事，最終可能陷入失去孩子教育費、房屋貸款、父母醫藥費及退休計劃的窘境。
再加上生活成本不斷上升，確保您未來的日子，是否有足夠的金錢，其實並不容易。
最主要不是您賺了多少錢，而是您能儲蓄多少，累積財富的簡單原理是儲蓄與精明投資，要學習懂得獎賞自己，這得從設定財務計劃開始。
以下是幾個您應該考慮設定財務規劃架構的步驟：財務計劃策略化：
財務計劃策略化：
1）擬定一個財務狀況的收支表。
2）瞭解您的固定與經常成本架構。
3）將您的資產包裝，以享有花費的實際效用。
4）獲取凈盈利收入，這是投資的凈值。
一旦您檢討以上4大因素，擬定一個財務計劃，然後進行管理及採納有條理的方針，以確保有關計劃得以長期成功；如果只是認同有關的財務計劃，可是，卻將它放在抽屜內，沒有專注去實踐，這是沒有用的。
接受投資教育
大多數的人已涉及投資，不論是通過證券、單位信託、債券或衍生產品、商品或藝術，這些都是投資的其中一個形式。
但這可能不是實質的投資規劃，因為大多數的我們，可能沒有掌握投資知識或具備相關經驗，瞭解投資產品的回酬與風險是必要的，這個層面的瞭解，應該符合您目前的財富凈值及財務需求，主要是讓您對風險的承受力有一個概念，特別是假如投資處於不利的時候。
假如您熟悉投資、採納組合投資策略
任何人採納組合投資方針，不只有助累積財富，也有一個保障，架構一個組合投資策略，以確定投資目標，這組合投資可以是短期與長期投資目標的結合，以符合您的財務需求。
在架構組合投資時，資產的分配顯得至為重要，因為這塑造多元化效應，多元化是將不同的資產，根據它們的相互特色集合在一起。
一個組合投資如果沒有相互關連，存在投資蒙受虧損的風險相對較低，當其中一些投資虧損時，其他則賺取盈利。
在投資之前，要瞭解有關的投資工具，如果針對商品的適合性有疑問，要尋求專家的意見。
假如要瞭解那一些投資適合您，請與安聯銀行接洽，我們有合格的財務顧問及規劃師，可協助分析您的財務狀況，以及為您提供最理想的投資產品建議，以保障您的財富。
現在就邁開財務規劃的第一步，只需走進我們的任何分行，與我們的財務顧問面對面交談，以掌握相關資訊。
要保障您的財富，任何時候都是好時機
讓智慧變財富
星球儀帶來的財富
60多歲的沃爾遜先生退休後，便迷上了電視台播放的自然節目。有一天，一家電視台播出了一個關於月球探秘的記錄片，主持人手拿月球地圖，一邊向觀眾講解，一邊翻動著圖片。
沃爾遜心想，這樣看月球的平面圖實在太費勁，也不夠直觀。月球和地球一樣都是圓的，既然能製成地球儀，那麼為何不製月球儀呢？他抓住這瞬間產生的靈感，決定把退休後的精力放在月球儀的開發上。
第一批精美的月球儀製作好後，沃爾遜親自寫了廣告詞，並在電視上播出。結果正如他所預料的那樣，世界各地的訂單如雪片飄來。之後，沃爾遜每年都可得到1400多萬英鎊的生意。他又先後開發了火星儀、金星儀、土星儀和木星儀等系列產品，使家庭工廠逐步成為世界性的大企業。
理髮店“出租”女秘書
在日本東京有一家名為新都的理髮店，每日顧客盈門，生意興隆。這家理髮店是靠什麼招術來吸引顧客的呢？有好奇的人前去打探，發現其生意興隆是靠“出租”女秘書。
這個新穎的創意源於發生在理髮店裡的一個小故事。那是一個大雨滂沱的日子，一位顧客到店裡理髮。理到一半手機響了，老板讓他立即將一份擬好的協議打印出來，送到客戶的公司。這下可把那位顧客急壞了，望著窗外的大雨和鏡子裡剛理了一半的頭髮，他進退兩難。
思考再三，他放棄了理髮，冒著大雨去打印社打印協議。結果在客戶面前顯得很狼狽，自己也一整天心情不好。此事雖被人們當成笑話，卻提醒了理髮店的老板。於是，一個新的服務項目很快在新都髮發店誕生了。
經過策劃，該店僱了一位辦理貿易手續的專家、一位日文打字員、一位英文打字員、一位英文翻譯和兩位辦理文件的女秘書。如果顧客是帶文件來的，在理髮時女秘書就會幫你整理文件；如果顧客需要打印文件，就可以在理髮店裡完成；如果你需要辦理貿易方面的手續，那麼店裡的專家還可以為你服務。所以，顧客在等候或理髮的時候也和在辦公室裡一樣可以辦公。
此項服務的推出，一下子吸引了那些每日工作繁忙的顧客，使他們覺得來理髮不僅是一個很好的放鬆機會，而且還可以及時處理手上的工作，真是一舉兩得。而新都理髮店也依靠這個特色服務，使自己的年營業額成倍增加。
都市裡的懸崖
“越能利用有利用價值的東西就越能賺錢。”
這是日本最大帳篷商、太陽工業公司董事長能村先生的經營之道，而他也正是在這一理念的引導下，利用大樓的外牆賺了大錢。
那年夏天，能村想在東京建一座新的銷售大廈。善於動腦筋的他想，在寸土寸金的東京只建一座大廈，不僅一時難以收回成本，而且大廈的每日消耗也是一筆不小的開支。
怎樣能做到既建了大廈，又可以借此開拓新的市場呢？萬事就怕有心人，有了這樣想法的能村便特別關注生活裡的一些熱點問題。
當時，攀岩熱正在日本興起，且大有蓬勃發展之勢，這令能村茅塞頓開︰何不建一座都市懸崖，滿足那些都市年輕人的愛好？半年後，一座植有許多花木青草的懸崖，便昂然矗立在東京市區內，仿佛一個多彩而意趣盎然的世外桃源。
這一下子吸引了人們的目光，每日來此觀光的市民不計其數。而一些外地的攀岩愛好者聞訊後，也不辭辛苦到東京一顯身手。
60多歲的沃爾遜先生退休後，便迷上了電視台播放的自然節目。有一天，一家電視台播出了一個關於月球探秘的記錄片，主持人手拿月球地圖，一邊向觀眾講解，一邊翻動著圖片。
沃爾遜心想，這樣看月球的平面圖實在太費勁，也不夠直觀。月球和地球一樣都是圓的，既然能製成地球儀，那麼為何不製月球儀呢？他抓住這瞬間產生的靈感，決定把退休後的精力放在月球儀的開發上。
第一批精美的月球儀製作好後，沃爾遜親自寫了廣告詞，並在電視上播出。結果正如他所預料的那樣，世界各地的訂單如雪片飄來。之後，沃爾遜每年都可得到1400多萬英鎊的生意。他又先後開發了火星儀、金星儀、土星儀和木星儀等系列產品，使家庭工廠逐步成為世界性的大企業。
理髮店“出租”女秘書
在日本東京有一家名為新都的理髮店，每日顧客盈門，生意興隆。這家理髮店是靠什麼招術來吸引顧客的呢？有好奇的人前去打探，發現其生意興隆是靠“出租”女秘書。
這個新穎的創意源於發生在理髮店裡的一個小故事。那是一個大雨滂沱的日子，一位顧客到店裡理髮。理到一半手機響了，老板讓他立即將一份擬好的協議打印出來，送到客戶的公司。這下可把那位顧客急壞了，望著窗外的大雨和鏡子裡剛理了一半的頭髮，他進退兩難。
思考再三，他放棄了理髮，冒著大雨去打印社打印協議。結果在客戶面前顯得很狼狽，自己也一整天心情不好。此事雖被人們當成笑話，卻提醒了理髮店的老板。於是，一個新的服務項目很快在新都髮發店誕生了。
經過策劃，該店僱了一位辦理貿易手續的專家、一位日文打字員、一位英文打字員、一位英文翻譯和兩位辦理文件的女秘書。如果顧客是帶文件來的，在理髮時女秘書就會幫你整理文件；如果顧客需要打印文件，就可以在理髮店裡完成；如果你需要辦理貿易方面的手續，那麼店裡的專家還可以為你服務。所以，顧客在等候或理髮的時候也和在辦公室裡一樣可以辦公。
此項服務的推出，一下子吸引了那些每日工作繁忙的顧客，使他們覺得來理髮不僅是一個很好的放鬆機會，而且還可以及時處理手上的工作，真是一舉兩得。而新都理髮店也依靠這個特色服務，使自己的年營業額成倍增加。
都市裡的懸崖
“越能利用有利用價值的東西就越能賺錢。”
這是日本最大帳篷商、太陽工業公司董事長能村先生的經營之道，而他也正是在這一理念的引導下，利用大樓的外牆賺了大錢。
那年夏天，能村想在東京建一座新的銷售大廈。善於動腦筋的他想，在寸土寸金的東京只建一座大廈，不僅一時難以收回成本，而且大廈的每日消耗也是一筆不小的開支。
怎樣能做到既建了大廈，又可以借此開拓新的市場呢？萬事就怕有心人，有了這樣想法的能村便特別關注生活裡的一些熱點問題。
當時，攀岩熱正在日本興起，且大有蓬勃發展之勢，這令能村茅塞頓開︰何不建一座都市懸崖，滿足那些都市年輕人的愛好？半年後，一座植有許多花木青草的懸崖，便昂然矗立在東京市區內，仿佛一個多彩而意趣盎然的世外桃源。
這一下子吸引了人們的目光，每日來此觀光的市民不計其數。而一些外地的攀岩愛好者聞訊後，也不辭辛苦到東京一顯身手。
7類人的錢最好賺
哪些人的錢最好賺，是創業者設計創業賺錢模式時必須搞清楚的大問題。只有搞清楚了哪些人的錢最好賺，才能真正瞄準市場需求，抓住主要消費群體，又快又好地創業賺錢。
請看—哪些人的錢最好賺。
之一︰賺老人的錢
猶太人的經商哲學是專門賺兩個人的錢，即女人和小孩。現在，有眼光的商家已經開始策劃賺第三個人的錢，而這“第三個人”指的就是老人。
之二︰賺懶人的錢
社會愈來愈進步，人就愈來愈懶，有人稱，這是“遙控器的一代”，做什麼事，你如果能想出“一把”遙控器來，包賺大錢。向往方便，這是人們在解決了溫飽之後自然而生的一種需求，從某種意義上說，正是人類對於方便的無止境的追求，推動了科技和社會的進步。君不見，有人把洗衣服視作苦差事，便有了洗衣機、甩乾機、烘乾機；有人嫌煮飯費事，便有了電飯煲；有人懶得去對光圈、速度，便有了“傻瓜”照相機，還大言不慚地說這是“聰明人的選擇”。
之三︰賺情侶的錢
不久前，在南京鼓樓廣場空地上，有人對著看月亮架起了一架天文望遠鏡，供晚上行人觀看月亮，每看1分鐘，收費1元。有人估計，這位出租望遠鏡的中年人，一個晚上可掙60元。更有情趣的是，這位有心的老板，還在一側不停地播放一首流行已久的歌—《你看你看月亮的臉》。
之四︰賺想賺錢者的錢
如今想賺錢的人越來越多，按行業分，他們有各自的群體，形成獨特的消費群，如果能開闢專心為他們服務的項目，肯定能賺錢。
之五︰賺忙人的錢
這個時代，忙人持別多，而問題是忙人往往也特別有錢，如果你能做到見縫插針為其服務，一定會找到生財之道。
之六︰賺愛玩人的錢
隨著人們休閑意識的日益增強，愛玩的人與日俱增，提籠架鳥、養花弄草、拋石擲彈、品芳玩票、下棋玩牌、唱歌跳舞，真是五花八門，玩不勝玩。市場經濟條件下，玩也需要大把花錢，於是一些“市場眼”敏銳的人便瞄準玩性十足的人，大賺其錢了。
之七︰賺單身人的錢
單身者在現今社會佔有相當比例，他們正逐漸形成一個獨特的消費層面，因而開發單身用品市場大有錢賺。知道哪些人的錢最好賺，就可以合理調整創業賺錢思路，更好地創業賺錢了。
富爸爸如何裁培富小孩？
全球第8大富豪，亦即西班牙知名服裝品牌Zara集團創辦人Amancio Ortega，要求愛女到分店“捱世界”，跟車下貨、打雜收拾樣樣齊。
事實上，全球不少富爸爸們都對富小孩們十分頭痛，前年美國《商業週刊》以斗大標題報道當年度的最佳理財觀念，其中獲得最多迴響的就是：“好好待你的小孩，但不要給他們太多財產。”
猶太人理財術獨步全球
一項調查顯示，繼承15萬美元以上財產的小孩，兩成放棄工作，多數一事無成，究其根源是因為匱乏理財教育。不過這類問題卻從未發生在猶太人身上。
美國4成百萬富翁是猶太人，而年收入5萬美元以上的家庭，猶太人的比例是非猶太人的兩倍有多。
猶太人的精明不單單是其賺智慧，而更重要的是其教育小孩的理財方式；小孩週歲時會收到大人送的股票；3歲會開始辨認硬幣和紙幣；5歲時，父母會讓他們知道錢幣可以購買任何他們想要的東西，並告訴他們錢是怎麼賺來的；7歲看懂商品標籤的價格，並加深“錢能換物”的理財觀念；8歲時，教他們可以透過打工來賺錢，並且把錢存在銀行裡；11�12歲能看穿電視廣告的假像，並且執行兩週以上的開銷計劃，懂得正確使用銀行的術語。
億萬富翁零用錢備忘錄
在美國人心目中，John D Rockefeller是有史以來第一位億萬富豪。他有著父親“愛錢如命”的風格和營商理念，亦傳承著母親的精打細算、沉著、節儉及其他優良的中產階級品德。
Rockefeller要孩子們思考怎麼用錢，將每1分錢運用得恰到其分。因而誕生了著名的Rockefeller家族理財方程式─“14條零用錢備忘錄”，而且家族裡每位父親均必須身體力行對自己的兒女進行試驗，衡量哪種零用錢的分配方式最能培養出精打細算的聰明小孩：7�8歲每週30美元，11�12歲每週1美元，12歲以上每週3美元，最後得出兒子每個月的零用錢數目是每週固定1美元50美分，使用零用錢時需得到父母親的核可，並要誠實記錄每天的帳目支出；如果理財方式得當能讓父親滿意，下週的零用錢即漲至10美元。
沃爾瑪小孩勤儉持家
在《Forbes》富豪榜上，蓋茨雖佔榜首，但是最富有的家族卻非百貨零售連鎖巨擘沃爾瑪（Wal-Mart）家族莫屬。資料顯示，沃爾瑪每年銷售額高達2850億美元，而Walton家族控制的財富等於蓋茨和巴菲特財富的總和。儘管商店每天有數之不盡的鈔票入帳，Walton家族仍然堅持一貫的勤儉作風，這種家風其實源自於創辦人Sam Walton！
從經營小雜貨店開始，Sam Walton便堅持“腳踏實地、勞動方可致富”的人生觀。他從不給小孩零用錢，要賺錢，小孩們必須憑 自己雙手去賺。現時執掌Wal-Mart的長子Rob Walton回憶說，剛成年就考取了駕駛執照，接 著就在夜間向各零售點運送商品，大大節約了父親的運輸費用。4個孩子努力自己掙錢，跪在商店地上擦地板，修補漏雨的房頂，夜間幫助卸車落貨。
每個小孩會按照一般工人的薪金標準得到相應的工資，若果工作態度不行，一樣會得到Sam Walton的責罵。老二John Walton回憶，從成年開始，幾兄弟每晚都要開車去送貨，不過“出的糧都收不足”，原因是父親將他們的部份收入變成店舖的股份，當零售店生意愈做愈大時，當時的投資就變成核心股本。
中國富豪“教仔語錄”
蒙牛集團總裁牛根生：“不能留給子女太多財富，那會壞了他們，我活著的時候他們的生活不會有太大的問題，我離開了人世，他生活有問題，是他自己的事。”
東方希望集團董事長劉永行：“孩子從小到大，一直沒有受到特別待遇，我很少給他特別的感覺。孩子懂得父母的辛苦，懂得行善的重要性，這是我最寬慰的。”
吉爾達鞋業公司總經理余進華：“兒子在溫州一個重點學校唸書，一般早上花10塊錢打車到學校，下午則自己走40多分鐘的路回家。每天的零用錢控制在5塊錢左右，回來還要報帳。”
事實上，全球不少富爸爸們都對富小孩們十分頭痛，前年美國《商業週刊》以斗大標題報道當年度的最佳理財觀念，其中獲得最多迴響的就是：“好好待你的小孩，但不要給他們太多財產。”
猶太人理財術獨步全球
一項調查顯示，繼承15萬美元以上財產的小孩，兩成放棄工作，多數一事無成，究其根源是因為匱乏理財教育。不過這類問題卻從未發生在猶太人身上。
美國4成百萬富翁是猶太人，而年收入5萬美元以上的家庭，猶太人的比例是非猶太人的兩倍有多。
猶太人的精明不單單是其賺智慧，而更重要的是其教育小孩的理財方式；小孩週歲時會收到大人送的股票；3歲會開始辨認硬幣和紙幣；5歲時，父母會讓他們知道錢幣可以購買任何他們想要的東西，並告訴他們錢是怎麼賺來的；7歲看懂商品標籤的價格，並加深“錢能換物”的理財觀念；8歲時，教他們可以透過打工來賺錢，並且把錢存在銀行裡；11�12歲能看穿電視廣告的假像，並且執行兩週以上的開銷計劃，懂得正確使用銀行的術語。
億萬富翁零用錢備忘錄
在美國人心目中，John D Rockefeller是有史以來第一位億萬富豪。他有著父親“愛錢如命”的風格和營商理念，亦傳承著母親的精打細算、沉著、節儉及其他優良的中產階級品德。
Rockefeller要孩子們思考怎麼用錢，將每1分錢運用得恰到其分。因而誕生了著名的Rockefeller家族理財方程式─“14條零用錢備忘錄”，而且家族裡每位父親均必須身體力行對自己的兒女進行試驗，衡量哪種零用錢的分配方式最能培養出精打細算的聰明小孩：7�8歲每週30美元，11�12歲每週1美元，12歲以上每週3美元，最後得出兒子每個月的零用錢數目是每週固定1美元50美分，使用零用錢時需得到父母親的核可，並要誠實記錄每天的帳目支出；如果理財方式得當能讓父親滿意，下週的零用錢即漲至10美元。
沃爾瑪小孩勤儉持家
在《Forbes》富豪榜上，蓋茨雖佔榜首，但是最富有的家族卻非百貨零售連鎖巨擘沃爾瑪（Wal-Mart）家族莫屬。資料顯示，沃爾瑪每年銷售額高達2850億美元，而Walton家族控制的財富等於蓋茨和巴菲特財富的總和。儘管商店每天有數之不盡的鈔票入帳，Walton家族仍然堅持一貫的勤儉作風，這種家風其實源自於創辦人Sam Walton！
從經營小雜貨店開始，Sam Walton便堅持“腳踏實地、勞動方可致富”的人生觀。他從不給小孩零用錢，要賺錢，小孩們必須憑 自己雙手去賺。現時執掌Wal-Mart的長子Rob Walton回憶說，剛成年就考取了駕駛執照，接 著就在夜間向各零售點運送商品，大大節約了父親的運輸費用。4個孩子努力自己掙錢，跪在商店地上擦地板，修補漏雨的房頂，夜間幫助卸車落貨。
每個小孩會按照一般工人的薪金標準得到相應的工資，若果工作態度不行，一樣會得到Sam Walton的責罵。老二John Walton回憶，從成年開始，幾兄弟每晚都要開車去送貨，不過“出的糧都收不足”，原因是父親將他們的部份收入變成店舖的股份，當零售店生意愈做愈大時，當時的投資就變成核心股本。
中國富豪“教仔語錄”
蒙牛集團總裁牛根生：“不能留給子女太多財富，那會壞了他們，我活著的時候他們的生活不會有太大的問題，我離開了人世，他生活有問題，是他自己的事。”
東方希望集團董事長劉永行：“孩子從小到大，一直沒有受到特別待遇，我很少給他特別的感覺。孩子懂得父母的辛苦，懂得行善的重要性，這是我最寬慰的。”
吉爾達鞋業公司總經理余進華：“兒子在溫州一個重點學校唸書，一般早上花10塊錢打車到學校，下午則自己走40多分鐘的路回家。每天的零用錢控制在5塊錢左右，回來還要報帳。”
發財秘訣就在身邊！
為甚麼生活要節儉？要忍住現在的欲望，總要給自己一個理由吧。
對許多享樂主義的新人類，可能從來也不曾想過回答自己這個問題，你的人生中最關心的事是甚麼，甚麼事能激起你的熱情，甚麼事能讓你感到真快樂？他們一定會說，現在及時行樂最重要，誰管得了以後的事，到時候再說吧。
事實恰恰相反，生命中更多值得去探索體驗的事，為了獲得真快樂，必須節儉，控制自己的花費，集中在完成你的人生大夢上。
那就是我們為甚麼生活節儉的原因。理財要先節儉，節儉需要你對人生有熱情。
1. 不斷從薪水中撥出部份款項存起來，5%、10%、25%都可，反正一定要存；
2. 搞清楚你的錢每天、每週、每月流向哪裡， 也就是要詳細列出預算與支出；
3. 檢查、核對所有的收據，看看商家有沒有多收費；
4. 銀行卡只保留一張，能夠證明自己的身份就夠了；
5. 自帶飯菜上班，每年可省下2000元，用它存來作退休基金；
6. 與人合乘公共交通工具上下班，節省停車費、汽油費、保險費以及找停車位的時間；
7. 多讀些有關修理、投資致富的“實用手冊”，最好從圖書館借，或從因特網下載，省錢；
8. 簡化生活，房子不用太大，買二手商品，到廉價商店、拍賣場等處購物；
9. 買東西時別忘想想“花這錢值不值得”，便宜貨不見得劃得來，貴也不一定能保證質量；
10. 絕對可侃價，你不提出，店家絕不會主動降價賣給你東西。
對許多享樂主義的新人類，可能從來也不曾想過回答自己這個問題，你的人生中最關心的事是甚麼，甚麼事能激起你的熱情，甚麼事能讓你感到真快樂？他們一定會說，現在及時行樂最重要，誰管得了以後的事，到時候再說吧。
事實恰恰相反，生命中更多值得去探索體驗的事，為了獲得真快樂，必須節儉，控制自己的花費，集中在完成你的人生大夢上。
那就是我們為甚麼生活節儉的原因。理財要先節儉，節儉需要你對人生有熱情。
1. 不斷從薪水中撥出部份款項存起來，5%、10%、25%都可，反正一定要存；
2. 搞清楚你的錢每天、每週、每月流向哪裡， 也就是要詳細列出預算與支出；
3. 檢查、核對所有的收據，看看商家有沒有多收費；
4. 銀行卡只保留一張，能夠證明自己的身份就夠了；
5. 自帶飯菜上班，每年可省下2000元，用它存來作退休基金；
6. 與人合乘公共交通工具上下班，節省停車費、汽油費、保險費以及找停車位的時間；
7. 多讀些有關修理、投資致富的“實用手冊”，最好從圖書館借，或從因特網下載，省錢；
8. 簡化生活，房子不用太大，買二手商品，到廉價商店、拍賣場等處購物；
9. 買東西時別忘想想“花這錢值不值得”，便宜貨不見得劃得來，貴也不一定能保證質量；
10. 絕對可侃價，你不提出，店家絕不會主動降價賣給你東西。
Monday, June 11, 2007
Sunday, June 10, 2007
吉隆坡（Kuala Lumpur）
吉隆坡（马来语、英语：Kuala Lumpur）是马来西亚（或简称为大马）的首都，兼最大城市。目前，许多联邦政府机构已迁往布城。在马来西亚境内，吉隆坡的英文简称“KL”亦广泛应用。
吉隆坡是马来西亚三个直辖区之一，其地理位置在于雪兰莪州之中，或马来西亚半岛中央偏西海岸。
吉隆坡曾于1998年举办英联邦运动会，也是第一个举办此运动会的亚洲城市。坐落于吉隆坡市中心的国油双峰塔是吉隆坡的著名地标。
吉隆坡是马来西亚三个直辖区之一，其地理位置在于雪兰莪州之中，或马来西亚半岛中央偏西海岸。
吉隆坡曾于1998年举办英联邦运动会，也是第一个举办此运动会的亚洲城市。坐落于吉隆坡市中心的国油双峰塔是吉隆坡的著名地标。
统计：
据2000年的统计数据，吉隆坡面积达243.65平方公里，市区人口1,479,388，连同巴生河流域的人口约有400万。华裔之间多以华语和粤语交谈。
历史：
吉隆坡在1857年建立于鹅麦河(Gombak)与巴生河(Klang)的交汇处。这解释了吉隆坡的马来语名 (Kuala Lumpur, 原意为泥泞河口)的由来。当时雪兰莪州皇族，拉查阿都拉（Raja Abdullah）把巴生谷开放于采锡矿者，吸引了大量中国矿工来采锡。过后，吉隆坡就从而渐渐地发展起来。当时，统治马来亚的英国殖民政府也委任了称为“甲必丹”的华人领袖来掌管当地华人的事物。其中最著名的华人甲必丹为叶亚来。换句话说,吉隆坡是华人矿工发展起来的.吉隆坡在1880年成为雪兰莪州的首府。在第二次世界大战时，吉隆坡于1942年1月11日沦陷日军手中，总共长达44个月之久。 在1957年,吉隆坡成为刚从英国取得独立的马来亚联合邦（Federation of Malaya）的首都。当时，第一任首相东姑·亚都拉曼就在吉隆坡的默迪卡体育馆（Merdeka Stadium)宣读独立宣言。1974年，吉隆坡从雪兰莪割让出来成为联邦直辖区。
交通：
吉隆坡国际机场（Kuala Lumpur International Airport, 或简称KLIA）位于吉隆坡以南约50公里处。该区属于雪兰莪州的雪邦。IATA机场代码是KUL。用KLIA快铁（KLIA Ekspres）从机场到市中心之吉隆坡中环广场中央电车站只须28分钟。
城内公共交通包括区域铁路（KTM Komuter）、轻轨运输（LRT）、单轨铁路（KL Monorail）等电车系统，以及数个巴士与出租车服务。
城内公共交通包括区域铁路（KTM Komuter）、轻轨运输（LRT）、单轨铁路（KL Monorail）等电车系统，以及数个巴士与出租车服务。
旅游景点：
1）苏丹阿都沙末大厦（Sultan Abdul Samad Building） 这座宏伟壮观、风格独特的大厦建于1897年，以容纳英国殖民地政府的几个重要部门，但别具摩尔色彩更冠上铜光闪亮的圆屋顶，并拥有高达40米的大钟楼，确是吉隆坡市的重要标志之一，也是许多重要活动的举办场地，例如8月31日的国庆日大游行和迎新年的盛会等，这幢富有历史价值的建筑物，目前是最高法院所在地。
2）独立广场（Dataran Merdeka）
独立广场坐落于苏丹阿都沙末大厦对面，面积约8.2公顷，绿草如茵的广场，其实极具历史价值。在1957年8月31日，马来西亚国旗开始在此飘扬，象征脱离英国统治而独立，现该升旗地点则矗立着一支高100英尺的旗杆，以纪念这个历史时刻。广场对面的另一端，是一个另旅客倍感心旷神怡的休息处，在流水潺潺 的喷水池旁昂然屹立着一排柱廊，还有百日草和万寿菊组成的缤纷花海，美不胜收。广场下面 的Plaza Putra则是一座集美食、休憩和娱乐于一体的地下街。
3）阿布瑟曼酋长故居（Rumah Penghulu Abu Seman）
阿布瑟曼酋长故居是马来西亚文化遗产基金会属下的文化机构，建于1925年，仿照英国都王朝式的建筑。花园中央有一座特摩尔原居民社区建造的竹舍和一间经过修复的马来式木屋，此木屋原本是吉打州一位酋长的故居。建筑物全部通过能工巧匠风格独特、精雕细琢的马来传统雕刻修饰，反映当时三十年代初的建筑雕艺，里面展示婚礼服饰与妆物。有导游与记录片描述建筑物修复过程。 此处经常有主办以文化遗产为主题的展览会，拥有一家礼品店和一所参考图书室。 No. 2, Jalan Stonor, 50450 Kuala Lumpur. Tel: 603-2144 9273 Fax: 603-2145 7884 开放时间：（除公共假日）周一到周五上午10时到下午4时正。
4）国家回教堂（National Mosque）
这座以教堂为独特风格的现代设计，表现出回教艺术、书法、知识和装饰的传统美感。最令人瞩目之处则在于其层叠的伞状屋顶，象征一个独立自主国家的雄心和抱负，其73米高尖塔更直指蓝天，精致巍然。国家回教堂是吉隆坡回教徒常去的主要祈祷的场所。
5）国家体育中心(National Sports Complex)
新落成的国家体育中心占地200英亩，位于武吉加里尔（武吉乃山巅之意），建有国家体育馆、太子体育室、国家游泳池、国家曲棍球市以及国家壁球室。第16届吉隆坡共和联邦运动会就在此体育中心举行开幕式和闭幕式以及全部项目。入口正门饰上马来传统雕刻艺术物。
6）共和联邦岭与住宅楼（Commonwealth Hill and Family Park）
位于国家体育中心之北面，也是1998吉隆坡共和联邦运动会纪念园。主要的建筑物有国旗大厦、中央大厦，此幢大厦也特别展示全部参赛国之历史与资料。 此处最高的大楼为美景大厦，您可鸟瞰体育中心全景，及远眺吉隆坡市的怡人景致。 园中有人工湖一个，树林成荫的丰盛热带资源景色全收入眼帘，贪婪一望，毕生难忘。
7）家庭公园（The Family Park）
家庭公园建有两个橄榄球场及藤球场、沙滩排球场、篮球场以及儿童游乐场各一个。 其他设备有浴池、更衣室、食摊、回教祈祷室、童军露营场地，而且具有障碍与耐力活动基本训练器材。
8）库育溪（Sungai Kuyoh）
沿河建设以康乐为主题的园艺花园，种有许多树木，树密成林，浓荫苍翠，空气清鲜，使人心旷神怡，偶见供体操的小亭，轻运动或休闲散步，同样适合。 参观体育馆时间：由导游带领参观体育馆，上午9时正至下午5时正 收费：成人马币2元；儿童马币1元。 水上康乐园：下午2时到下午4：30；下午6时到晚上8：30（周一---周五）。 入场费：成人马币3元，儿童马币2元。 星期六、星期日及公共假日：上午10时到中午12：30；下午2时到下午4：30；下午6时到晚上8时。 入场费：成人马币4元，儿童马币3元。 交通：可乘轻快铁抵达到武吉加里尔车站即可下车。
9）吉隆坡火车总站(Kuala Lumpur Railway Station)
建于1910年的火车总站，是另一深受摩尔式建筑风格影响的历史性建筑物。曾在1986年进行大规模装修，以便为乘客提供舒适的空调享受和现代化设计。以前，乘客可从这个火车站前往马来西亚半岛西岸的大多数城镇和东岸的道北（Tumpat）也可直达新加坡和泰国。自从吉隆坡中环(KL Sentral)在2001年开始启用后，它的首要火车站地位已经被取代了。目前，它是电动火车服务的其中一站。
建于1910年的火车总站，是另一深受摩尔式建筑风格影响的历史性建筑物。曾在1986年进行大规模装修，以便为乘客提供舒适的空调享受和现代化设计。以前，乘客可从这个火车站前往马来西亚半岛西岸的大多数城镇和东岸的道北（Tumpat）也可直达新加坡和泰国。自从吉隆坡中环(KL Sentral)在2001年开始启用后，它的首要火车站地位已经被取代了。目前，它是电动火车服务的其中一站。
10）国家剧场(The National Theatre)
国家剧团和国家交响乐团的常驻场所，国家剧场也重负发展马来西亚各形式的舞台艺术。 建筑设计特别注重实用，具有最先进的器材，尚保存国家文化的特色和马来传统设计艺术，构造也非常美观。 这里经常举办戏剧、舞蹈及音乐表演。 咨询电话：03-4025 2525
11）国家天文馆（National Planetarium）
这座蓝色屋顶的天文馆坐落于吉隆坡湖滨公园的一个山冈之上；设有放映太空节目和电影的电影院；大厅更永久展出许多关于太空科学的展品，其中包括亚利安IV火箭推进器，即其中一个将马来西亚第一枚人造卫星Measat发射进入太空的推进器。在月圆和晴空的日子，您可用其天文台内的寸直径望远镜观察天体动能，天文馆的范围 还包括一个太空主题公园，园内放置了许多古代天文仪器的复制品。天文馆由一个行人天桥连接，可通往国家博物馆。 开放时间：每天上午10时至下午4时；星期五休馆；节目放映时间：上午11时；下午2时休馆；下午4时。 入场费：成人马币3元；儿童马币2元。 电影放映时间：成人马币6元；儿童马币4元。 详情查询：03-2273 5484
12）湖滨公园(Taman Tasik Perdana)
位于Perdana路，是吉隆坡最受欢迎的公园，充分展示了由人类和大自然共同创造的和谐、优美和幽静的境界，公园围绕着两个湖来设计，其热带公园占地91.6公顷，是市内的绿洲，园内花团锦簇、绿意盎然，还设有雕刻艺术廊、创意主题公园和雨林耸立的胜景，漫步其中，自然心旷神怡。湖滨公园的景点包括：
13）兰花园（Orchid Garden）
漫步于 凉亭下细赏兰花，或干脆走在两旁种满兰花的步道上，都叫人迷醉您大可选择一株花苗作为旅游吉隆坡的纪念品。园内种植的兰花超过800种其中不乏外国品种，全部在这个花园里争奇斗艳。周末还有花束和其他植物出售，花农更可提供传授栽花艺术和窍门的咨询服务。 开放时间：每天上午9时到下午6时。 入场费：免费（星期六、日及公共假期除外）
漫步于 凉亭下细赏兰花，或干脆走在两旁种满兰花的步道上，都叫人迷醉您大可选择一株花苗作为旅游吉隆坡的纪念品。园内种植的兰花超过800种其中不乏外国品种，全部在这个花园里争奇斗艳。周末还有花束和其他植物出售，花农更可提供传授栽花艺术和窍门的咨询服务。 开放时间：每天上午9时到下午6时。 入场费：免费（星期六、日及公共假期除外）
14）木槿花园（Hibiscus Garden）
木槿花号称热带花之后，园内拥有超过500个品种在竞艳，其中包括俗称大红花的Rose Sinensis，即马来西亚的国花。 开放时间：每天上午9时到下午6时。 入场费：免费（星期六、日及公共假期除外）
15）鹿园（Deer Park）
一群来自荷兰的梅花鹿，正无拘无束的生活在这面积为2公顷的乐园中。欢迎光临这片湖光山色花草茂盛的天地，而且别忘了寻觅来自马来西亚雨林区的鼠鹿，一睹其庐山真面目。 开放时间：每天上午9时到下午6时。 入场费：免费
16）蝴蝶园（Butterfly Park）
当局广植了超过15000种树木，才得以在这里创造出一个热带雨林的境界，有超过6000只蝴蝶，更有一个蝴蝶幼虫培育园和繁殖区。 开放时间：每天上午9时到下午6时。 入场费：成人马币5元；儿童马币1元。
当局广植了超过15000种树木，才得以在这里创造出一个热带雨林的境界，有超过6000只蝴蝶，更有一个蝴蝶幼虫培育园和繁殖区。 开放时间：每天上午9时到下午6时。 入场费：成人马币5元；儿童马币1元。
17）吉隆坡雀岛公园（Kuala Lmpur Bird Park）
是亚洲最大的飞禽公园之一，超出5000只鸟儿住在这里，90%为本地鸟类，10%则是从海外进口的。公园范围达2.8公顷，3.2公顷供各种鸟类自由飞翔活动，另0.5公顷则是犀鸟之家。 开放时间：每天上午9时至下午5时。 入场费：成人马币3元；儿童马币1元。
18）国家英雄纪念碑（National Monument）
这座由著名雕刻大师Felix de Weldon设计的黄铜纪念碑，高达15.54米，乃建于1966年，以纪念在共产党作乱时期为国牺牲的英雄；也是全世界最庞大的独立雕刻品之一。
这座由著名雕刻大师Felix de Weldon设计的黄铜纪念碑，高达15.54米，乃建于1966年，以纪念在共产党作乱时期为国牺牲的英雄；也是全世界最庞大的独立雕刻品之一。
19）东协雕塑公园(Asean Sculpture Garden)
公园内的水陆景致与雕刻作品和睦共处，浑然一体，就座落于国家纪念碑之下，当中有不少由多位东协区域优秀艺术家创造的得奖杰作。
20）国家博物馆(National Museum)
位于湖滨公园边缘的国家博物馆是国内主要的博物馆。此宏伟建筑物的设计乃依照古典马来建筑风格。内有许多个展览厅以深入浅出和有趣的布局，帮助旅客透视马来西亚的历史、政治发展、文化、经济、艺术和动植物等。博物馆的露天范围还有各种静态展览品，包括旧式火车头、老爷车和一座仿古马来宫殿。 开放时间：每天上午9时至6时。 入场费：成人马币1元；12岁以下儿童免费。
21）嘉美克回教堂（Masjid Jamek）
在八生河及鹅唛河交汇点，与附近的现代化建筑相映成趣，建于1909年，是吉隆坡市最古老的回教堂，以以优雅的拱门穹顶见称，完全体现摩尔式建筑的风采。
22）国家皇宫（Istana Negara）
坐落于皇宫路的一座山丘上，市中心之旁，其内青草遍地，鲜花满园盛开，许多宫室应酬、宴会和庆典活动也在此进行。此外，每天游客都可到此观看皇宫守卫的换班仪式
23）吉隆坡塔（Kuala Lumpur Tower）
位于吉隆坡酒店区附近的咖啡山（Bukit Nanas）上，这座高421米的混凝土塔，是亚洲最高也是全球第四高的塔。游客可以在它的观景台及旋转餐厅尽揽吉隆坡市的怡人景致，吉隆坡塔也是电讯、电台和电视转播的通讯塔。 开放时间：每天上午9时至晚上10时；周末上午9：30到晚上10点。 入场费：成人马币8元，儿童马币3元（4—12岁儿童）。 电话：03-2020 5448
24）双峰塔楼（Petronas Twin Towers）
88层的国油双峰塔是目前全世界最高的两座独立塔楼，距地面452米，高耸入云。这辉煌的建筑设计灵感来自回教的Five Pillars，也是超现代化“吉隆坡城市中心”（Kuala Lumpur City Center）计划的主要部分，塔楼内部有一个国油管弦乐礼堂，即马来西亚管弦交响乐团及国油表演艺术团的大本营。
25）吉隆坡市中心之城中城（Kuala Lumpur City Park）
占地20公顷，由已故罗伯托?马克斯（Roberto Burl Marx）原创精心设计，镶嵌细工，是繁忙的城市居民忙里偷闲的一个空间。此公园也是一个植物区系，搜集约有1900种本地的树木与棕榈种类，为公园提供一个物种多样性的集合区，园林清雅，景致优美、清风浮面，实在是闹市的一个安逸开心园地。园里的雕塑、壁书以及Suria KLCC购物中心外侧的游憩场有两座喷泉，呈现的“池塘交响音乐”也会使人借景抒情。
占地20公顷，由已故罗伯托?马克斯（Roberto Burl Marx）原创精心设计，镶嵌细工，是繁忙的城市居民忙里偷闲的一个空间。此公园也是一个植物区系，搜集约有1900种本地的树木与棕榈种类，为公园提供一个物种多样性的集合区，园林清雅，景致优美、清风浮面，实在是闹市的一个安逸开心园地。园里的雕塑、壁书以及Suria KLCC购物中心外侧的游憩场有两座喷泉，呈现的“池塘交响音乐”也会使人借景抒情。
26）国油画廊（Galeri Petronas）
国际水平的国油画廊位于Suria KLCC，是国家石油公司欲建设世界级的美术馆的一个意向，同比邻的国家石油公司管弦音乐厅相辅相成，空间 的设计是其主要景点，用途多样化。画廊分为三部分：主要画廊、侧馆与试验美术市，可方便同时进行多项展出。 开放时间：上午10时至晚上8时（星期一到星期日），星期五休息 咨询电话：03-2051 7770
国际水平的国油画廊位于Suria KLCC，是国家石油公司欲建设世界级的美术馆的一个意向，同比邻的国家石油公司管弦音乐厅相辅相成，空间 的设计是其主要景点，用途多样化。画廊分为三部分：主要画廊、侧馆与试验美术市，可方便同时进行多项展出。 开放时间：上午10时至晚上8时（星期一到星期日），星期五休息 咨询电话：03-2051 7770
27）国油管弦乐厅（Wewan Filharmonik Petronas）
这座是马来西亚首间演奏古典音乐的场所，设计取型19世纪风行欧洲的椭圆鞋盒型音乐厅造形，综合马来西亚传统与现代设计艺术，可容纳885人，包括正厅包厢座位、20个第二楼与第三楼豪华厢座。一座华丽的管风琴。这些凑成管弦乐厅令人叹为观止却又那么亲和的布景。
这座是马来西亚首间演奏古典音乐的场所，设计取型19世纪风行欧洲的椭圆鞋盒型音乐厅造形，综合马来西亚传统与现代设计艺术，可容纳885人，包括正厅包厢座位、20个第二楼与第三楼豪华厢座。一座华丽的管风琴。这些凑成管弦乐厅令人叹为观止却又那么亲和的布景。
28）马来西亚旅游咨询中心（Malaysia Tourism Centre）
这座1935年的建筑物原本是著名商人余东旋的住宅，二战期间，曾是英军的战时办事处和日军的总部，后来则成为马来亚首次召开国会会议和数位国王大典的场地。在1988年装修后即做目前用途，即一个服务全面的旅游咨询中心，而且设施完善齐备，内有表演展览厅礼品店和餐厅等。 开放时间：每天上午9时至下午6时。 文化表演时间为星期二、四、六及星期日下午3时至4时15分。 入场费：马币2元。
这座1935年的建筑物原本是著名商人余东旋的住宅，二战期间，曾是英军的战时办事处和日军的总部，后来则成为马来亚首次召开国会会议和数位国王大典的场地。在1988年装修后即做目前用途，即一个服务全面的旅游咨询中心，而且设施完善齐备，内有表演展览厅礼品店和餐厅等。 开放时间：每天上午9时至下午6时。 文化表演时间为星期二、四、六及星期日下午3时至4时15分。 入场费：马币2元。
29）国家科学中心（National Science Centre）
屹立于吉隆坡市西北面(Bukit Kiara)区的一座山冈上，占地8公顷，风景优美，于1996年成立，以促进人们对科技的了解和兴趣。其外观有如截开的椎骨，并冠以圆形屋顶，非常瞩目。多座展览厅的展览主题都十分吸引，包括环境旅程、发掘的途径、未来世界和思考机器等。 开放时间：每天上午10时至下午5时；星期五休馆。 入场费：成人马币6元，儿童马币3元（4—12岁儿童）。 咨询电话：03-252 1150。
屹立于吉隆坡市西北面(Bukit Kiara)区的一座山冈上，占地8公顷，风景优美，于1996年成立，以促进人们对科技的了解和兴趣。其外观有如截开的椎骨，并冠以圆形屋顶，非常瞩目。多座展览厅的展览主题都十分吸引，包括环境旅程、发掘的途径、未来世界和思考机器等。 开放时间：每天上午10时至下午5时；星期五休馆。 入场费：成人马币6元，儿童马币3元（4—12岁儿童）。 咨询电话：03-252 1150。
30）国家动物园和水族馆（National Zoo and Aquarium）
位于吉隆坡东北面13公里处，内有大约200种动物、飞禽、爬虫；水族馆则有80种海洋及淡水生物。在其广阔的范围内还设有一个海狮馆，游客可在喂食期间观赏他们最活跃的一刻。园内还备有小火车供儿童乘搭。 开放时间：每天上午9时至下午6时。 入场费：成人马币6元，儿童马币3元。
位于吉隆坡东北面13公里处，内有大约200种动物、飞禽、爬虫；水族馆则有80种海洋及淡水生物。在其广阔的范围内还设有一个海狮馆，游客可在喂食期间观赏他们最活跃的一刻。园内还备有小火车供儿童乘搭。 开放时间：每天上午9时至下午6时。 入场费：成人马币6元，儿童马币3元。
31）伊斯兰艺术博物馆（Islamic Arts Museum）
坐落于Jalan Lembah Perdana 的伊斯兰艺术博物馆内，收藏着许多主题画廊，里面有多种著名的伊斯兰教建筑设计模型，如泰姬陵、伊斯过阿都卡里教士清真寺及阿末尔蒂摩伊斯兰文献，其中包括30种明朝的Judz古兰经 地址：Jalan Lembah Perdana，50480 Kuala Lumpur。 电话：03-2051 2020 传真：03-2051 0529 开放时间：学期二至星期日每天上午10时至下午6时；星期一休馆。 入场费：成人马币8元。
坐落于Jalan Lembah Perdana 的伊斯兰艺术博物馆内，收藏着许多主题画廊，里面有多种著名的伊斯兰教建筑设计模型，如泰姬陵、伊斯过阿都卡里教士清真寺及阿末尔蒂摩伊斯兰文献，其中包括30种明朝的Judz古兰经 地址：Jalan Lembah Perdana，50480 Kuala Lumpur。 电话：03-2051 2020 传真：03-2051 0529 开放时间：学期二至星期日每天上午10时至下午6时；星期一休馆。 入场费：成人马币8元。
32）中央艺术坊（Central Market）
这幢历史性建筑原本是繁忙的湿菜市场，现在是许多特色商店的集中地，售卖各种令游客爱不释手的物品，如，老爷钟、珠宝、木雕、蜡染布料和锡器等，有意寻觅新鲜事物的人士，亦可选择各式多元广泛的精品，如玉树和吹玻璃纪念品等，足以让人消磨一个上午。 在艺术坊内，旅客还可以光顾即席挥毫的绘画师，或看看吹玻璃技师表演，以及认识蜡染匠如何将白布染成色彩缤纷的艺术品；也可选择一家餐馆休息，并品尝本地或西式美食。 每周末下午7时半都有文化表演。 入场费：免费 电话：03-2274 6542
这幢历史性建筑原本是繁忙的湿菜市场，现在是许多特色商店的集中地，售卖各种令游客爱不释手的物品，如，老爷钟、珠宝、木雕、蜡染布料和锡器等，有意寻觅新鲜事物的人士，亦可选择各式多元广泛的精品，如玉树和吹玻璃纪念品等，足以让人消磨一个上午。 在艺术坊内，旅客还可以光顾即席挥毫的绘画师，或看看吹玻璃技师表演，以及认识蜡染匠如何将白布染成色彩缤纷的艺术品；也可选择一家餐馆休息，并品尝本地或西式美食。 每周末下午7时半都有文化表演。 入场费：免费 电话：03-2274 6542
33）茨厂街（Petaling Street）
茨厂街即是吉隆坡的唐人街，富有华人生活区的独有风格。此多姿多彩的街道上有许多商店、餐馆或小贩摊子，充满生机勃勃的气息。漫步其中，周边的声色都引人入胜，货品种类由布料乃至中草药都有，真正琳琅满目，还有许多正宗中餐馆，提供多种乡土地道美食。
茨厂街即是吉隆坡的唐人街，富有华人生活区的独有风格。此多姿多彩的街道上有许多商店、餐馆或小贩摊子，充满生机勃勃的气息。漫步其中，周边的声色都引人入胜，货品种类由布料乃至中草药都有，真正琳琅满目，还有许多正宗中餐馆，提供多种乡土地道美食。
34）印度回教堂路（Jalan Masjid India）
这里是街头艺人、街旁商贩和商店集中的地区，因有一座印度回教堂而得名。你可在沿街的商店买到印度黄铜油灯、银餐具、玻璃金镯和金饰等。
这里是街头艺人、街旁商贩和商店集中的地区，因有一座印度回教堂而得名。你可在沿街的商店买到印度黄铜油灯、银餐具、玻璃金镯和金饰等。
35）手工艺品中心（Komplex Budaya Kraf）
位于Conlay 路的手工艺品中心云集了本地最著名的手工艺品公司和品牌，您可在此挑选精美时尚的蜡染服装，各种家庭装饰品或纪念品，都叫人乐二忘返。 在该中心的地面层，不但风景优美，旅客还可尝试自己用染料和蜡制作的蜡染创作。另一端更是一个艺术家的天地，您可观赏他们专心一致的创作，也有画作可供选购。
位于Conlay 路的手工艺品中心云集了本地最著名的手工艺品公司和品牌，您可在此挑选精美时尚的蜡染服装，各种家庭装饰品或纪念品，都叫人乐二忘返。 在该中心的地面层，不但风景优美，旅客还可尝试自己用染料和蜡制作的蜡染创作。另一端更是一个艺术家的天地，您可观赏他们专心一致的创作，也有画作可供选购。
Saturday, June 9, 2007
创业者注意十个环节
[有人说，创业是孤独的，是寂寞的，你只能独自前行；而我说：朋友，一切都不象你说的那样！有许多与你同路的朋友，何不一起搭个手，做个伴.让我们一起分享创业路上的喜悦和艰难! ＂创业同路人＂创业经验交流区]
这是一个最好的时代，也是一个最坏的时代; 是一个创新的时代，更是一个创业的时代，一切都充满了挑战和机遇。举目四望，有多少热血男儿，正怀揣梦想，整装待发，准备高举起追求财富的大旗，开始义无反顾的创业，在寻求自身价值实现的同时，也为自己赢得一份精彩。
创业者努力过程中的每一份辛酸和委屈，都洒满了汗水和泪水，过程并不如外界想象中的洒脱和自如。相反，它是一场耐力的比拼，是一份坚持的忍耐，既需要雄心勃勃，激情四溢，也需要客观理性和踏实严谨。
正在或即将踏上创业征途的朋友们 需特别注意如下十个环节：
一、要有长期打持久战的心里准备，最好结合自身的专业和擅长，整合自身资源，找准项目，大胆尝试，刚开始时要有生活质量和水准暂时下降的心理承受能力；
二、不要被别人意见所左右，切忌人云亦云，左右摇摆，认认真真走自己的路，对外界的风言风语不去理会，别人说三道四自然不用认真，尤其是那些只说不干的人更不要当回事。商场如战场，经营中战略战术要保密，不否认有些人会通过故意刺激你的方式“逼”你说出相关秘密，这点要十分谨慎；
三、刚开始时，不要四处张扬指望合作，一切等站稳脚跟后再说；
四、前辈或他人的成功的东西可适当借鉴。但不能盲目照搬照抄。别人成功是有其自身天时地利人和特定条件的，不一定适合你，要想办法审时度势，找出最适合自己的一条路来。他人的经历是没办法重复的；
五、要有激情和想象力。前者能鼓励自己时刻保持一种干劲和活力，后者能帮助自己克服在资金、管理、营销等方面遭遇不足和困难时的无奈并保持希望和梦想。
六、创业者一定要有吃大苦耐大劳的准备，并要有失败后决不退缩东山再起不达目的誓不罢休的斗志。类似于清朝曾国藩与太平军交战时‘屡战屡败，屡败屡战’的精神，也就像今年
福布斯大陆首富国美电器黄光裕所说的那样，“不要被困难吓倒，只要不断去拼，去做别人想不到的事才能发财。”想当年，史玉柱和巨人集团轰然倒塌，不得不隐姓埋名，何等落魄和凄凉，可是几年之后，“脑白金”风靡大江南北，让隐藏在背后的史玉柱再次成为关注的焦时，人们不得不惊叹创业者的坚韧和执着；
七、要学会看待你的同伴的优点和不足。面对团队成员的彷徨和犹豫，除了以宽广的胸怀对待外，还要积极储备人才，这在开始时尤其重要。在这个社会上，没有人会随随便便成功，创业如同冲锋陷阵的打仗，有人临阵逃脱，有人一去不返，此时此刻不要叹气，更不要泄气，因着手立即招兵买马，不到最后关头不轻言退却和放弃，只有经过这样的磨炼，经风雨见世面，你才能洗去幼稚和单纯，不断走向成熟和老练，处理问题起来会越发得心应手，应付自如，直至取得最后的胜利；
八、要注意团队同伴，一个团队里要有统一的价值核心理念，注重发挥每个人的特长和作用，记住一个人是不能创业的，就像联想的柳传志、百度的李彦宏，表面看似个人努力的成功，其实是一个团队在发挥作用；
九、要不断的学习。这年头，社会发展变化太快，新东西，新名词不断出现，财经资讯、国家政策、互联网络，创业者要与时俱进，不断学习新东西，接受新观念新事物；
十、良好的生活习惯和健康的身体是开拓事业的前提和有力保证，即使工作再忙，再没规律，也不能忽视。
这是一个最好的时代，也是一个最坏的时代; 是一个创新的时代，更是一个创业的时代，一切都充满了挑战和机遇。举目四望，有多少热血男儿，正怀揣梦想，整装待发，准备高举起追求财富的大旗，开始义无反顾的创业，在寻求自身价值实现的同时，也为自己赢得一份精彩。
创业者努力过程中的每一份辛酸和委屈，都洒满了汗水和泪水，过程并不如外界想象中的洒脱和自如。相反，它是一场耐力的比拼，是一份坚持的忍耐，既需要雄心勃勃，激情四溢，也需要客观理性和踏实严谨。
正在或即将踏上创业征途的朋友们 需特别注意如下十个环节：
一、要有长期打持久战的心里准备，最好结合自身的专业和擅长，整合自身资源，找准项目，大胆尝试，刚开始时要有生活质量和水准暂时下降的心理承受能力；
二、不要被别人意见所左右，切忌人云亦云，左右摇摆，认认真真走自己的路，对外界的风言风语不去理会，别人说三道四自然不用认真，尤其是那些只说不干的人更不要当回事。商场如战场，经营中战略战术要保密，不否认有些人会通过故意刺激你的方式“逼”你说出相关秘密，这点要十分谨慎；
三、刚开始时，不要四处张扬指望合作，一切等站稳脚跟后再说；
四、前辈或他人的成功的东西可适当借鉴。但不能盲目照搬照抄。别人成功是有其自身天时地利人和特定条件的，不一定适合你，要想办法审时度势，找出最适合自己的一条路来。他人的经历是没办法重复的；
五、要有激情和想象力。前者能鼓励自己时刻保持一种干劲和活力，后者能帮助自己克服在资金、管理、营销等方面遭遇不足和困难时的无奈并保持希望和梦想。
六、创业者一定要有吃大苦耐大劳的准备，并要有失败后决不退缩东山再起不达目的誓不罢休的斗志。类似于清朝曾国藩与太平军交战时‘屡战屡败，屡败屡战’的精神，也就像今年
福布斯大陆首富国美电器黄光裕所说的那样，“不要被困难吓倒，只要不断去拼，去做别人想不到的事才能发财。”想当年，史玉柱和巨人集团轰然倒塌，不得不隐姓埋名，何等落魄和凄凉，可是几年之后，“脑白金”风靡大江南北，让隐藏在背后的史玉柱再次成为关注的焦时，人们不得不惊叹创业者的坚韧和执着；
七、要学会看待你的同伴的优点和不足。面对团队成员的彷徨和犹豫，除了以宽广的胸怀对待外，还要积极储备人才，这在开始时尤其重要。在这个社会上，没有人会随随便便成功，创业如同冲锋陷阵的打仗，有人临阵逃脱，有人一去不返，此时此刻不要叹气，更不要泄气，因着手立即招兵买马，不到最后关头不轻言退却和放弃，只有经过这样的磨炼，经风雨见世面，你才能洗去幼稚和单纯，不断走向成熟和老练，处理问题起来会越发得心应手，应付自如，直至取得最后的胜利；
八、要注意团队同伴，一个团队里要有统一的价值核心理念，注重发挥每个人的特长和作用，记住一个人是不能创业的，就像联想的柳传志、百度的李彦宏，表面看似个人努力的成功，其实是一个团队在发挥作用；
九、要不断的学习。这年头，社会发展变化太快，新东西，新名词不断出现，财经资讯、国家政策、互联网络，创业者要与时俱进，不断学习新东西，接受新观念新事物；
十、良好的生活习惯和健康的身体是开拓事业的前提和有力保证，即使工作再忙，再没规律，也不能忽视。
创业第一桶金从哪来
当今社会，一个人的温饱问题已经不再是太受人关注的话题了，因为没有哪个年轻人说我生活还太困难，我没办法养活自己.这样的时代过去了，现在年轻人随便找份工作都可以养活自己，这其实很简单了，但如果想组建一个创业团队，想注册一家公司，那就考虑到一个至关重要的条件----你的创业第一桶金从哪里来？
长期以来，这个问题困扰着无数的创业者。
创业者的第一桶金从哪里来？
很多人看到他人的成功，瞬间的激情让他冲昏了头脑，就想大干一场，于是就开始创业，其实创业是一条不归路；走上了创业这条路就等于给自己断了后路.我建议年轻人不要随便去创业，很多朋友也问我，你是一个创业的人，为什么却不主张他人去创业了？至于为什么不主张创业，等空的时候我会在BLOG中去分析为什么不主张年轻人创业。今天话题先聊创业第一桶金。
开始创业了，首当其冲的就是一个资金问题；在我看来，创业者不能够好高骛远，创业初期人不宜多，能少则少；办公环境不宜奢侈，能省则省。
一般来说年轻人创业初期所选择的项目及投入都不会太大，所以创业的第一桶金大部分来源于几个股东一起凑起来的，单人的资金基本上是从父母和朋友处借来的，这就形成了创业初期的第一桶金，当然现在如果有好的项目，也可以去参加《赢在中国》争取拿到风险投资，毕竟现在有钱的公司和有钱的人挺多，关键是你的项目够不够好，你的个人魅力够不够强，通知刚创业的人思想都比较单纯，很多方面都想的太简单，总认为我有激情我怕谁，只要去做就成功的胆略，往往这种思想都很难说服投资者，因为投资者认为你太年轻思想不够成熟，所以不会给你投资,所以大部分创业者的第一桶金来源于亲朋好友。
拿到第一桶金应该省着用，要勒紧裤袋省着花，很多创业者的理财能力比较薄落，没拿到钱的时候拼命的到处跑，像无头苍蝇一样，可是拿到钱了，却没有算好怎么来用好每一分钱，甚至无节制的开支，摆出大手笔，结果当然可想而知。
做为创业者一定要节约开支。在创业的初期，创业团队尽可能少拿或者不拿工资，能省的东西就省，能整合的资源要整合利用，不要为了撑个门面却把公司给拖死了，切记：开源节流。
长期以来，这个问题困扰着无数的创业者。
创业者的第一桶金从哪里来？
很多人看到他人的成功，瞬间的激情让他冲昏了头脑，就想大干一场，于是就开始创业，其实创业是一条不归路；走上了创业这条路就等于给自己断了后路.我建议年轻人不要随便去创业，很多朋友也问我，你是一个创业的人，为什么却不主张他人去创业了？至于为什么不主张创业，等空的时候我会在BLOG中去分析为什么不主张年轻人创业。今天话题先聊创业第一桶金。
开始创业了，首当其冲的就是一个资金问题；在我看来，创业者不能够好高骛远，创业初期人不宜多，能少则少；办公环境不宜奢侈，能省则省。
一般来说年轻人创业初期所选择的项目及投入都不会太大，所以创业的第一桶金大部分来源于几个股东一起凑起来的，单人的资金基本上是从父母和朋友处借来的，这就形成了创业初期的第一桶金，当然现在如果有好的项目，也可以去参加《赢在中国》争取拿到风险投资，毕竟现在有钱的公司和有钱的人挺多，关键是你的项目够不够好，你的个人魅力够不够强，通知刚创业的人思想都比较单纯，很多方面都想的太简单，总认为我有激情我怕谁，只要去做就成功的胆略，往往这种思想都很难说服投资者，因为投资者认为你太年轻思想不够成熟，所以不会给你投资,所以大部分创业者的第一桶金来源于亲朋好友。
拿到第一桶金应该省着用，要勒紧裤袋省着花，很多创业者的理财能力比较薄落，没拿到钱的时候拼命的到处跑，像无头苍蝇一样，可是拿到钱了，却没有算好怎么来用好每一分钱，甚至无节制的开支，摆出大手笔，结果当然可想而知。
做为创业者一定要节约开支。在创业的初期，创业团队尽可能少拿或者不拿工资，能省的东西就省，能整合的资源要整合利用，不要为了撑个门面却把公司给拖死了，切记：开源节流。
Friday, June 8, 2007
在家輕鬆當老闆
你不必看一大推成功的故事，模擬如何當上大老板。你可以輕易的在家，從事你喜愛的工作，輕輕鬆鬆開始你的事業。
但是甚麼樣性質的生意，可以讓人在家也可以致富？投資興趣，也可以變成大老板嗎？
10個在家也可以賺錢的生意：
1. 古董買賣
買賣古董是一件可持續進行，也有生產價值的生意。首先，你需要挪出家中的一個房間，車庫也可以，這就是你的辦公室了。如果你收藏的骨董是家具，那麼你可以考慮利用這些古董家具佈置一間展示廳，展開第一步。
現代人常常利用假日到美國各地尋找古董，可能是在美國中部一個不知名的小鎮，也有可能是在紐約市區的古董商店中，如果你懂得到哪裡找到好東西，先將顧客群瞄準你住的區域，久而久之，只要做出口碑，就會有古董愛好者，不遠千里，特地到你的小小店鋪消費。此外，只要憑著你對古董的熱愛，很容易渡過買賣不順利的低潮，將這些古董變成財富。
2. 糕餅生意
你有沒有家中祖傳的餅乾或是蛋糕配方？或是有人曾誇獎你做的點心，好吃到應該開店。仔細看看現在市面上成功的糕餅店，很多都是這樣起家的，我們周圍就有許多這樣成功的例子。如在紐約市雀兒喜市場內，著名的胖女巫巧克力蛋糕（Fat Witch Brownies）就是這樣如此發跡的。
打開生意的第一步，同樣地，你可以先從你的鄰居開始，先試著將你的餅乾糖果等，賣給你鄰居朋友，或是每當鄰裡間要舉行各式聚會時，毛遂自薦，主動表示可以負責採買糕餅部份。
同時你也需要多方嘗試，創造自己獨特的口味，發明只有你會做的餅乾、蛋糕等，讓你的產品有獨特性，可與市面上一般糖果餅乾或是蛋糕店做區分。
另外，行銷與包裝也同要重要，設計屬於你自己的標志或可愛的圖案，並在上面留下聯絡或訂購方式，如電話、傳真或是網址，讓你的客戶幫你宣傳。一旦有人訂了你的蛋糕送朋友，如果口味吸引人，新客人就會按照蛋糕盒子上的聯絡方式找到你。如此，你就可以打開你的生意之門，將你親手做的各式糕餅，販賣到全美各地了。
3. 民宿或是家庭旅館（Bed and Breakfast, B&B）
每當你出外旅游，住宿一家造型別致，或是服務溫馨的家庭旅館時，腦袋中也在盤算，我家其實也很適合招待來自各地的朋友。當你有這樣的想法時，請不要只是隨便想想，你真的可以考慮付諸行動。雖然開家庭旅館，好像是一份24小時，沒有假日的工作，但是卻是個可以融入你日常生活的工作。風格別致、地點特殊或是熱門景點區域的家庭旅館，往往租金比正規的飯店還要貴。
根據數據顯示，有越來越多人外出旅遊喜歡投宿家庭旅館，幾個家庭旅館熱門的景點像是東岸的Martha's Vineyard、紐約，西岸的NAPA、SONOMA產酒區等都是，尤其歐洲人更喜歡住在有提供早餐的家庭旅館，感受不一樣的旅遊氣氛。
所以，如果你家中的小孩已經長大，並且搬出去成家立業了，家中的那兩三間空房，就可以開始家庭旅館的生意，你會喜愛接觸不一樣的旅客，與他們聊天也可以知道各地的風俗民情，如果變成朋友，不但會定期投宿，也會推薦他們的朋友，你的生意鐵定會越來越好。
如果你有一個可愛的家，又有多余的房間，不妨考慮當民宿老板吧
4. 兒童看護
現代人生活忙碌，為了尋求更好的生活品質，也為了減輕經濟壓力，多數家庭都是雙薪家庭，不論父母都需要外出工作。但是，家中的小孩卻沒人看管，這就是一個生意契機。
利用你家中已有的場所，營造一個具有教育感、生活感、熟悉度度的環境，你可以開始幫助照顧鄰居的小孩。雖然許多小朋友白天上學，但是還是需要有人接送放學。
父母加班，或是下班時間比小朋友放學時間晚時，這段空檔期，父母一定都需要另外請人照顧小孩。你可以在家中開始試著照顧一兩個鄰居或是朋友的小孩，慢慢地，多照顧幾個小朋友，對你來說，也會是駕輕就熟的工作。
為了這份工作，你也需要些小小的投資，如一些小朋友喜愛的玩具、卡通影片、故事書等，如此可以讓父母更放心將小朋友交給你。
5. 電腦專家
電腦日漸普及，很多工作可以透過電腦完成。家裡有電腦，就等于有了工作機會，很多大公司都將工作交由外派人員，透過電腦你可以接到很多工作。例如你可以從事顧問工作、程序工程師、作家等。網絡上有各式各樣在家工作的機會，很多都是透過電腦完成的，從會計記賬人員到網絡工程師，還有現在非常熱門的美工技術人員，都是可以利用家中電腦，開始的工作。尤其是網絡頁面設計師，薪水更是可觀，可以賺到不少錢。
6. 園藝師
如果你很喜歡園藝工作，一有空閒時間就呆在自家的庭院裡，那麼你可以考慮開始從事園藝工作。首先你可以整理家中的庭園，找出一快空地，專門種植一些可以販賣的花草植物，如香草盆栽、受歡迎的花、常綠植物、稀奇的盆栽等。
清楚點說，像是蘭花、家庭主婦常用的做菜香料如薄荷、九層塔等，都是深受消費者喜愛，又可以賺錢的商品。如果你本來就喜歡這些花花草草，又知道怎麼栽種，那你就已經取得了開店的入場券了，爾後你只要慢慢開始，漸漸可以將你的生意，深入到社區。
如果你有更大的空地可以經營，你可以直接聯繫當地的花店，看看社區內甚麼樣的植物賣的最好，或是當個中盤或大盤商，直接賣產品給中小型花店都可以。再下來，你可以販賣更多樣的商品，包括園藝相關的器材、花器、肥料等，生意一定可以蒸蒸日上。
7. 進口零售商
世界各地總有些商品，你住的地方還買不到。以自己家裡為辦公室，就可以開始從事進出口零售業務喔﹗政府對於小額的進出口業務，也給予優惠或服務，讓想要從事這行的人，可以輕松起步。第一步先要決定你想進出口甚麼樣的貨物，貨物將會決定生意，事先調查市場缺少甚麼樣的產品，可以幫助你成功。
此外，你需要倉儲的場所，如果數量或是體積龐大，需要再額外出租倉庫，擺放貨品。不過無論如何，最重要的是，仍需做好控管，產品數量等都需事先評估，以免造成庫存過多的問題。
8. 室內設計師
室內設計師這個工作，是必須持續且定期與客戶接觸的一個工作，但也是工作時間很彈性，且有很好回報的職業。如果你的家佈置的美輪美奐，或是你有這方面的天份，你可以認真得考慮開始這項生意。
其實大多數的人，對如何佈置與裝潢一個家，是沒有任何概念的，所以如果你知道如何配色、哪裡買得到便宜的家具裝潢材料、你就可以開始從事這項工作了。配合顧客的喜好，加上你個人的特色，即可以創造出一個美麗的臥房、客廳、餐廳等。
9. 攝影師
你喜愛攝影嗎？帶著你的相機也可以自己當自己的老板喔！包括婚禮照片、家庭紀念照片、甚至護照上的照片、學士照等等，都是你生意的來源，如果你有一些名氣，地方報紙都會是你的客戶。不需要過多的工具，也不用大大的辦公室，只要准備好你的相機、三腳架就可開始攝影生涯。
喜愛攝影的你，不妨開始販賣你的攝影技巧與作品吧﹗
10. 服裝修改師傅
很多人都喜歡自己修改過長或過短的衣服，如果你就是這樣的人，你可以考慮開始從事服裝修改師傅的工作。外面買的新衣服，雖然美麗，可是總會有那麼一點點的不合身，所以如果可以做些修改，衣服將會更美麗。
但是，麻煩的是一般人很難找到手藝良好的服裝修改師傅，要不然就是離家好遠，不方便。所以如果你有這項手藝，不妨可以考慮告訴社區的朋友，你會修改衣服。如果願意到府收件，且有耐心累積客戶，很快的你就是自己的老板，生意也會越做越大。
但是甚麼樣性質的生意，可以讓人在家也可以致富？投資興趣，也可以變成大老板嗎？
10個在家也可以賺錢的生意：
1. 古董買賣
買賣古董是一件可持續進行，也有生產價值的生意。首先，你需要挪出家中的一個房間，車庫也可以，這就是你的辦公室了。如果你收藏的骨董是家具，那麼你可以考慮利用這些古董家具佈置一間展示廳，展開第一步。
現代人常常利用假日到美國各地尋找古董，可能是在美國中部一個不知名的小鎮，也有可能是在紐約市區的古董商店中，如果你懂得到哪裡找到好東西，先將顧客群瞄準你住的區域，久而久之，只要做出口碑，就會有古董愛好者，不遠千里，特地到你的小小店鋪消費。此外，只要憑著你對古董的熱愛，很容易渡過買賣不順利的低潮，將這些古董變成財富。
2. 糕餅生意
你有沒有家中祖傳的餅乾或是蛋糕配方？或是有人曾誇獎你做的點心，好吃到應該開店。仔細看看現在市面上成功的糕餅店，很多都是這樣起家的，我們周圍就有許多這樣成功的例子。如在紐約市雀兒喜市場內，著名的胖女巫巧克力蛋糕（Fat Witch Brownies）就是這樣如此發跡的。
打開生意的第一步，同樣地，你可以先從你的鄰居開始，先試著將你的餅乾糖果等，賣給你鄰居朋友，或是每當鄰裡間要舉行各式聚會時，毛遂自薦，主動表示可以負責採買糕餅部份。
同時你也需要多方嘗試，創造自己獨特的口味，發明只有你會做的餅乾、蛋糕等，讓你的產品有獨特性，可與市面上一般糖果餅乾或是蛋糕店做區分。
另外，行銷與包裝也同要重要，設計屬於你自己的標志或可愛的圖案，並在上面留下聯絡或訂購方式，如電話、傳真或是網址，讓你的客戶幫你宣傳。一旦有人訂了你的蛋糕送朋友，如果口味吸引人，新客人就會按照蛋糕盒子上的聯絡方式找到你。如此，你就可以打開你的生意之門，將你親手做的各式糕餅，販賣到全美各地了。
3. 民宿或是家庭旅館（Bed and Breakfast, B&B）
每當你出外旅游，住宿一家造型別致，或是服務溫馨的家庭旅館時，腦袋中也在盤算，我家其實也很適合招待來自各地的朋友。當你有這樣的想法時，請不要只是隨便想想，你真的可以考慮付諸行動。雖然開家庭旅館，好像是一份24小時，沒有假日的工作，但是卻是個可以融入你日常生活的工作。風格別致、地點特殊或是熱門景點區域的家庭旅館，往往租金比正規的飯店還要貴。
根據數據顯示，有越來越多人外出旅遊喜歡投宿家庭旅館，幾個家庭旅館熱門的景點像是東岸的Martha's Vineyard、紐約，西岸的NAPA、SONOMA產酒區等都是，尤其歐洲人更喜歡住在有提供早餐的家庭旅館，感受不一樣的旅遊氣氛。
所以，如果你家中的小孩已經長大，並且搬出去成家立業了，家中的那兩三間空房，就可以開始家庭旅館的生意，你會喜愛接觸不一樣的旅客，與他們聊天也可以知道各地的風俗民情，如果變成朋友，不但會定期投宿，也會推薦他們的朋友，你的生意鐵定會越來越好。
如果你有一個可愛的家，又有多余的房間，不妨考慮當民宿老板吧
4. 兒童看護
現代人生活忙碌，為了尋求更好的生活品質，也為了減輕經濟壓力，多數家庭都是雙薪家庭，不論父母都需要外出工作。但是，家中的小孩卻沒人看管，這就是一個生意契機。
利用你家中已有的場所，營造一個具有教育感、生活感、熟悉度度的環境，你可以開始幫助照顧鄰居的小孩。雖然許多小朋友白天上學，但是還是需要有人接送放學。
父母加班，或是下班時間比小朋友放學時間晚時，這段空檔期，父母一定都需要另外請人照顧小孩。你可以在家中開始試著照顧一兩個鄰居或是朋友的小孩，慢慢地，多照顧幾個小朋友，對你來說，也會是駕輕就熟的工作。
為了這份工作，你也需要些小小的投資，如一些小朋友喜愛的玩具、卡通影片、故事書等，如此可以讓父母更放心將小朋友交給你。
5. 電腦專家
電腦日漸普及，很多工作可以透過電腦完成。家裡有電腦，就等于有了工作機會，很多大公司都將工作交由外派人員，透過電腦你可以接到很多工作。例如你可以從事顧問工作、程序工程師、作家等。網絡上有各式各樣在家工作的機會，很多都是透過電腦完成的，從會計記賬人員到網絡工程師，還有現在非常熱門的美工技術人員，都是可以利用家中電腦，開始的工作。尤其是網絡頁面設計師，薪水更是可觀，可以賺到不少錢。
6. 園藝師
如果你很喜歡園藝工作，一有空閒時間就呆在自家的庭院裡，那麼你可以考慮開始從事園藝工作。首先你可以整理家中的庭園，找出一快空地，專門種植一些可以販賣的花草植物，如香草盆栽、受歡迎的花、常綠植物、稀奇的盆栽等。
清楚點說，像是蘭花、家庭主婦常用的做菜香料如薄荷、九層塔等，都是深受消費者喜愛，又可以賺錢的商品。如果你本來就喜歡這些花花草草，又知道怎麼栽種，那你就已經取得了開店的入場券了，爾後你只要慢慢開始，漸漸可以將你的生意，深入到社區。
如果你有更大的空地可以經營，你可以直接聯繫當地的花店，看看社區內甚麼樣的植物賣的最好，或是當個中盤或大盤商，直接賣產品給中小型花店都可以。再下來，你可以販賣更多樣的商品，包括園藝相關的器材、花器、肥料等，生意一定可以蒸蒸日上。
7. 進口零售商
世界各地總有些商品，你住的地方還買不到。以自己家裡為辦公室，就可以開始從事進出口零售業務喔﹗政府對於小額的進出口業務，也給予優惠或服務，讓想要從事這行的人，可以輕松起步。第一步先要決定你想進出口甚麼樣的貨物，貨物將會決定生意，事先調查市場缺少甚麼樣的產品，可以幫助你成功。
此外，你需要倉儲的場所，如果數量或是體積龐大，需要再額外出租倉庫，擺放貨品。不過無論如何，最重要的是，仍需做好控管，產品數量等都需事先評估，以免造成庫存過多的問題。
8. 室內設計師
室內設計師這個工作，是必須持續且定期與客戶接觸的一個工作，但也是工作時間很彈性，且有很好回報的職業。如果你的家佈置的美輪美奐，或是你有這方面的天份，你可以認真得考慮開始這項生意。
其實大多數的人，對如何佈置與裝潢一個家，是沒有任何概念的，所以如果你知道如何配色、哪裡買得到便宜的家具裝潢材料、你就可以開始從事這項工作了。配合顧客的喜好，加上你個人的特色，即可以創造出一個美麗的臥房、客廳、餐廳等。
9. 攝影師
你喜愛攝影嗎？帶著你的相機也可以自己當自己的老板喔！包括婚禮照片、家庭紀念照片、甚至護照上的照片、學士照等等，都是你生意的來源，如果你有一些名氣，地方報紙都會是你的客戶。不需要過多的工具，也不用大大的辦公室，只要准備好你的相機、三腳架就可開始攝影生涯。
喜愛攝影的你，不妨開始販賣你的攝影技巧與作品吧﹗
10. 服裝修改師傅
很多人都喜歡自己修改過長或過短的衣服，如果你就是這樣的人，你可以考慮開始從事服裝修改師傅的工作。外面買的新衣服，雖然美麗，可是總會有那麼一點點的不合身，所以如果可以做些修改，衣服將會更美麗。
但是，麻煩的是一般人很難找到手藝良好的服裝修改師傅，要不然就是離家好遠，不方便。所以如果你有這項手藝，不妨可以考慮告訴社區的朋友，你會修改衣服。如果願意到府收件，且有耐心累積客戶，很快的你就是自己的老板，生意也會越做越大。
Thursday, June 7, 2007
累積財富原理很簡單
這聽起來似乎有些可怕，但這可能性是存在的，假如不保障您的財富，當您步入36至45歲初期中年時，可能面對極需正規財務規劃，以管理您需承擔義務的問題。
對我們來說，花費在奢侈品，如名貴手錶、衣服及豪華團假期，是輕易的事，最終可能陷入失去孩子教育費、房屋貸款、父母醫藥費及退休計劃的窘境。
再加上生活成本不斷上升，確保您未來的日子，是否有足夠的金錢，其實並不容易。最主要不是您賺了多少錢，而是您能儲蓄多少，累積財富的簡單原理是儲蓄與精明投資，要學習懂得獎賞自己，這得從設定財務計劃開始。
以下是幾個您應該考慮設定財務規劃架構的步驟：
財務計劃策略化：
1）擬定一個財務狀況的收支表。
2）瞭解您的固定與經常成本架構。
3）將您的資產包裝，以享有花費的實際效用。
4）獲取凈盈利收入，這是投資的凈值。
一旦您檢討以上4大因素，擬定一個財務計劃，然後進行管理及採納有條理的方針，以確保有關計劃得以長期成功；如果只是認同有關的財務計劃，可是，卻將它放在抽屜內，沒有專注去實踐，這是沒有用的。
分析保險的需求
在財務規劃裡，保險是必要的保障工具，普險及醫藥保險可助于您未雨綢繆，譬如擁有失去資產或緊急醫藥需求的保障，這些都需要大筆的資金。
對您的家庭來說，尤其您是家庭中主要的收入來源，壽險保單也很重要，萬一發生不幸事故，您家人的財務福利可獲得保障。
記得要經常檢討您的保險需求，最好尋求超過一個顧問的意見，這主要是確保您取得最理想的投保計劃，以符合您的需求。
接受投資教育
大多數的人已涉及投資，不論是通過證券、單位信託、債券或衍生產品、商品或藝術，這些都是投資的其中一個形式。
但這可能不是實質的投資規劃，因為大多數的我們，可能沒有掌握投資知識或具備相關經驗，瞭解投資產品的回酬與風險是必要的，這個層面的瞭解，應該符合您目前的財富凈值及財務需求，主要是讓您對風險的承受力有一個概念，特別是假如投資處於不利的時候。
假如您熟悉投資、採納組合投資策略
任何人採納組合投資方針，不只有助累積財富，也有一個保障，架構一個組合投資策略，以確定投資目標，這組合投資可以是短期與長期投資目標的結合，以符合您的財務需求。
在架構組合投資時，資產的分配顯得至為重要，因為這塑造多元化效應，多元化是將不同的資產，根據它們的相互特色集合在一起。
一個組合投資如果沒有相互關連，存在投資蒙受虧損的風險相對較低，當其中一些投資虧損時，其他則賺取盈利。
在投資之前，要瞭解有關的投資工具，如果針對商品的適合性有疑問，要尋求專家的意見。
假如要瞭解那一些投資適合您，請與安聯銀行接洽，我們有合格的財務顧問及規劃師，可協助分析您的財務狀況，以及為您提供最理想的投資產品建議，以保障您的財富。
現在就邁開財務規劃的第一步，只需走進我們的任何分行，與我們的財務顧問面對面交談，以掌握相關資訊。
要保障您的財富，任何時候都是好時機
對我們來說，花費在奢侈品，如名貴手錶、衣服及豪華團假期，是輕易的事，最終可能陷入失去孩子教育費、房屋貸款、父母醫藥費及退休計劃的窘境。
再加上生活成本不斷上升，確保您未來的日子，是否有足夠的金錢，其實並不容易。最主要不是您賺了多少錢，而是您能儲蓄多少，累積財富的簡單原理是儲蓄與精明投資，要學習懂得獎賞自己，這得從設定財務計劃開始。
以下是幾個您應該考慮設定財務規劃架構的步驟：
財務計劃策略化：
1）擬定一個財務狀況的收支表。
2）瞭解您的固定與經常成本架構。
3）將您的資產包裝，以享有花費的實際效用。
4）獲取凈盈利收入，這是投資的凈值。
一旦您檢討以上4大因素，擬定一個財務計劃，然後進行管理及採納有條理的方針，以確保有關計劃得以長期成功；如果只是認同有關的財務計劃，可是，卻將它放在抽屜內，沒有專注去實踐，這是沒有用的。
分析保險的需求
在財務規劃裡，保險是必要的保障工具，普險及醫藥保險可助于您未雨綢繆，譬如擁有失去資產或緊急醫藥需求的保障，這些都需要大筆的資金。
對您的家庭來說，尤其您是家庭中主要的收入來源，壽險保單也很重要，萬一發生不幸事故，您家人的財務福利可獲得保障。
記得要經常檢討您的保險需求，最好尋求超過一個顧問的意見，這主要是確保您取得最理想的投保計劃，以符合您的需求。
接受投資教育
大多數的人已涉及投資，不論是通過證券、單位信託、債券或衍生產品、商品或藝術，這些都是投資的其中一個形式。
但這可能不是實質的投資規劃，因為大多數的我們，可能沒有掌握投資知識或具備相關經驗，瞭解投資產品的回酬與風險是必要的，這個層面的瞭解，應該符合您目前的財富凈值及財務需求，主要是讓您對風險的承受力有一個概念，特別是假如投資處於不利的時候。
假如您熟悉投資、採納組合投資策略
任何人採納組合投資方針，不只有助累積財富，也有一個保障，架構一個組合投資策略，以確定投資目標，這組合投資可以是短期與長期投資目標的結合，以符合您的財務需求。
在架構組合投資時，資產的分配顯得至為重要，因為這塑造多元化效應，多元化是將不同的資產，根據它們的相互特色集合在一起。
一個組合投資如果沒有相互關連，存在投資蒙受虧損的風險相對較低，當其中一些投資虧損時，其他則賺取盈利。
在投資之前，要瞭解有關的投資工具，如果針對商品的適合性有疑問，要尋求專家的意見。
假如要瞭解那一些投資適合您，請與安聯銀行接洽，我們有合格的財務顧問及規劃師，可協助分析您的財務狀況，以及為您提供最理想的投資產品建議，以保障您的財富。
現在就邁開財務規劃的第一步，只需走進我們的任何分行，與我們的財務顧問面對面交談，以掌握相關資訊。
要保障您的財富，任何時候都是好時機
Tuesday, June 5, 2007
马六甲旅游及历史（Melaka）
马六甲（又译麻六甲，也称为古城，马来文：Melaka，爪夷文ملا），是马来西亚的一个州，在马来半岛南部，濒临马六甲海峡。马六甲州的首府也叫马六甲。马六甲州面积1,650平方公里，人口约65万)。
鸡场街(Jalan Hang Jebat/Jonker Street)
历史：
马六甲在汉代至唐代称为哥罗富沙唐永徽（650年-655年）中，曾献五色鹦鹉。明永乐三年（1406年），酋长西利八儿速喇 （拜里米苏拉）遣使上表，愿为属郡永乐七年（1410年），明成祖命三保太监郑和封西利八儿速喇为满喇加王，从此不隶属暹罗。永乐九年（1412年），拜里递苏喇继王位，率领妻子和随从540人来朝，进贡麒麟，明成祖赐黄金相玉带、仪仗、鞍马，赐王妃冠服。九月拜里递苏喇王辞行，明成祖赐宴于奉天门，赐黄金相玉带、仪仗、鞍马，并赐黄金一百两、白金五百两、钞四十万贯。此后直到成化末都多次朝贡永乐至宣德年间郑和下西洋，曾以马六甲为大本营，建立城墙、排栅和鼓楼、角楼，并建设仓库储存钱粮百货。郑和船队开往占城、爪哇等国都先在马六甲停泊；由暹罗、忽鲁莫斯等国回程时，也在马六甲聚集，打点钱粮，入库保存，等候信风驶返中国。
至今马六甲还保存不少郑和遗迹，三寶山为郑和船队在马六甲扎营的地点。在山脚至今仍有一间三寶庙及一口相传为郑和下令挖掘的三寶井。三寶廟左邊有座抗日紀念碑，上面留有蔣中正題的碑文「忠貞足式」四字。
至今马六甲还保存不少郑和遗迹，三寶山为郑和船队在马六甲扎营的地点。在山脚至今仍有一间三寶庙及一口相传为郑和下令挖掘的三寶井。三寶廟左邊有座抗日紀念碑，上面留有蔣中正題的碑文「忠貞足式」四字。
马六甲苏丹：
马六甲的建立者是拜里米苏拉，一位在1396年为了对付敌人麻偌巴歇帝国而离开苏门答腊的三佛齐（巨港）王子。按照流行的传说，拜里迷苏拉打猎时在一棵树下休息，他的一条狗将一只鼠鹿（又名小鼷鹿）逼到绝境。为了自卫，鼠鹿将狗赶进河里。拜里迷苏拉对鼠鹿的勇气印象深刻，决定在他坐的地方建立一个帝国。他就以在下面休息的这棵树的名字将这里命名为「马六甲」。
拜里迷苏拉在（马来文Parameswara）1414年皈依回教（伊斯兰教），建立了马六甲王朝（满剌加苏丹国），改名「苏丹依斯甘达沙」（马来文Sultan Iskandar Shah）。开始从渔村成长为该地区最重要的港口，吸引来自爪哇、印度、阿拉伯和中国的商人，作为两次季风之间中印贸易的停泊点。拜里迷苏拉统治时期，中国帝国和商人的船队，中国人的居留地在中国山邻近地区－－马六甲风水最好的地方。苏丹依斯甘达沙死于1424年，由其子斯里马哈拉惹（马来文Sri Maharaja）继位。不幸地，马六甲的繁荣引来了暹罗的入侵。1446年到1456年，首相敦霹雳（马来文Tun Perak ）试图抵挡。马六甲这时发展和中国的关系，是抵挡暹罗攻击的一项战略决策。
由于它的战略位置，马六甲成为郑和壮观的远航船队一个重要的前哨基地汉丽宝公主（马来文 Puteri Hang Li Poh）带500名随从到达马六甲，嫁给苏丹曼苏尔沙（马来文 Sultan Mansur Shah）（统治从1456年到1477年）。她的随从嫁给当地人，主要住在Bukit China（直译为中国山，又称三保山）。
活跃的贸易导致侨生（即汉丽宝公主的随与当地人通婚的后代）（马来文Peranakan）的扩张，扩散到该地区其他重要居留地，如槟城及新加坡。
殖民地：
马六甲的建立者是拜里米苏拉，一位在1396年为了对付敌人麻偌巴歇帝国而离开苏门答腊的三佛齐（巨港）王子。按照流行的传说，拜里迷苏拉打猎时在一棵树下休息，他的一条狗将一只鼠鹿（又名小鼷鹿）逼到绝境。为了自卫，鼠鹿将狗赶进河里。拜里迷苏拉对鼠鹿的勇气印象深刻，决定在他坐的地方建立一个帝国。他就以在下面休息的这棵树的名字将这里命名为「马六甲」。
拜里迷苏拉在（马来文Parameswara）1414年皈依回教（伊斯兰教），建立了马六甲王朝（满剌加苏丹国），改名「苏丹依斯甘达沙」（马来文Sultan Iskandar Shah）。开始从渔村成长为该地区最重要的港口，吸引来自爪哇、印度、阿拉伯和中国的商人，作为两次季风之间中印贸易的停泊点。拜里迷苏拉统治时期，中国帝国和商人的船队，中国人的居留地在中国山邻近地区－－马六甲风水最好的地方。苏丹依斯甘达沙死于1424年，由其子斯里马哈拉惹（马来文Sri Maharaja）继位。不幸地，马六甲的繁荣引来了暹罗的入侵。1446年到1456年，首相敦霹雳（马来文Tun Perak ）试图抵挡。马六甲这时发展和中国的关系，是抵挡暹罗攻击的一项战略决策。
由于它的战略位置，马六甲成为郑和壮观的远航船队一个重要的前哨基地汉丽宝公主（马来文 Puteri Hang Li Poh）带500名随从到达马六甲，嫁给苏丹曼苏尔沙（马来文 Sultan Mansur Shah）（统治从1456年到1477年）。她的随从嫁给当地人，主要住在Bukit China（直译为中国山，又称三保山）。
活跃的贸易导致侨生（即汉丽宝公主的随与当地人通婚的后代）（马来文Peranakan）的扩张，扩散到该地区其他重要居留地，如槟城及新加坡。
殖民地：
1511年8月24日，马六甲被葡萄牙在阿爾布克爾克击败印度后征服，并成为葡萄牙人在东印度群岛扩张的战略基地。马六甲最后一位苏丹满速沙往内地避难，在陆地和海洋打打停停的袭击葡萄牙人，让葡萄牙人吃尽了苦头。最后在1526年，一支由Pedro Mascarenhaas率领的强大的葡萄牙舰队，摧毁了满速苏丹的基地Bentan。满速苏丹和全家渡过马六甲海峡到苏门答腊的甘巴（langmsKampar），两年以后死在那里。
耶稣会传教士方济各·沙勿略于1545年、1546年和1549年在马六甲停留了几个月。1641年，荷兰人击败葡萄牙人占领马六甲，得到柔佛苏丹的帮助。
荷兰入侵期间结构被破坏。荷兰从1641年到1795年统治马六甲，但对将其发展成贸易中心不感兴趣，作为治理中心的重要性被印尼的巴达维亚（ 雅加达）取代。
马六甲依照1824年英荷条约割让给英国以换取苏门答腊岛上的Benkoelen。从1826年到1946年马六甲先是由英国东印度公司统治，后来是直辖殖民地。和新加坡和槟城一起组成海峡殖民地。在直辖殖民地取消后，马六甲和槟城成为马来亚联邦（后来的马来西亚）的一部分。
耶稣会传教士方济各·沙勿略于1545年、1546年和1549年在马六甲停留了几个月。1641年，荷兰人击败葡萄牙人占领马六甲，得到柔佛苏丹的帮助。
荷兰入侵期间结构被破坏。荷兰从1641年到1795年统治马六甲，但对将其发展成贸易中心不感兴趣，作为治理中心的重要性被印尼的巴达维亚（ 雅加达）取代。
马六甲依照1824年英荷条约割让给英国以换取苏门答腊岛上的Benkoelen。从1826年到1946年马六甲先是由英国东印度公司统治，后来是直辖殖民地。和新加坡和槟城一起组成海峡殖民地。在直辖殖民地取消后，马六甲和槟城成为马来亚联邦（后来的马来西亚）的一部分。
地理：
马六甲位于马来半岛西南面，与苏门答腊遥望相对，北部与森美兰州交接，东部则与柔佛州相连。
人文：
截至2001年马六甲共有648,000人。
种族分布如下：
马来人: 50%; 华裔: 40%; 印度裔: 为数相当大的少数民族，包括称为遮地(Chitty)的族群;其他: 少许葡萄牙后裔和当地人民通婚的后代族群。这些欧亚混血儿仍然使用称为Cristão的古葡萄牙语。
主要城市为马六甲市、亚罗牙也县市(Alor Gajah)，马日丹那(Masjid Tanah)，野新(Jasin)，万里望(Merlimau), 普罗斯邦(Pulau Sebang)及爱极乐(Ayer Keroh)。
种族分布如下：
马来人: 50%; 华裔: 40%; 印度裔: 为数相当大的少数民族，包括称为遮地(Chitty)的族群;其他: 少许葡萄牙后裔和当地人民通婚的后代族群。这些欧亚混血儿仍然使用称为Cristão的古葡萄牙语。
主要城市为马六甲市、亚罗牙也县市(Alor Gajah)，马日丹那(Masjid Tanah)，野新(Jasin)，万里望(Merlimau), 普罗斯邦(Pulau Sebang)及爱极乐(Ayer Keroh)。
交通：
淡边或称淡冰(Tampin)，离开马六甲市区以北约30公里，是最靠近马六甲的火车站。在第二次世界大战前淡边与马六甲有铁道相连，可是已被日本皇军在战时破坏以建造恶名昭彰的死亡铁路。虽然这条铁路的遗址仍然可见，可是自从战后还没被重修。
马六甲的公共巴士车站有定时班车开到吉隆坡(Kuala Lumpur)、新山(Johor Bahru)及马来半岛其他地点。她也有一个位于峇株安南(Batu Berendam)的机场，多数为区域内的包机服务,及大马飞行学院的教学机场。
爱极乐(Ayer Keroh)是马六甲衔接南北大道的主要出口，马六甲境内其它两个大道出口是亚罗牙也(Alor Gajah)及野新(Jasin)。
马六甲的公共巴士车站有定时班车开到吉隆坡(Kuala Lumpur)、新山(Johor Bahru)及马来半岛其他地点。她也有一个位于峇株安南(Batu Berendam)的机场，多数为区域内的包机服务,及大马飞行学院的教学机场。
爱极乐(Ayer Keroh)是马六甲衔接南北大道的主要出口，马六甲境内其它两个大道出口是亚罗牙也(Alor Gajah)及野新(Jasin)。
经济：
旅游业及制造业为马六甲州两大经济支柱。马六甲的口号为"观光马六甲就如观光马来西亚"（英语:"Visiting Melaka Means Visiting Malaysia" 马来语:"Melawat Melaka Bererti Melawati Malaysia"）。她有丰富的文化遗产及许多历史古迹。
除了旅游业，马六甲也是一个制造业中心，包括高技术兵器,汽车零件，电子和电脑零件。有至少23个工业园区，容纳500家来自美国、德国、日本、台湾和新加坡的工厂。
除了旅游业，马六甲也是一个制造业中心，包括高技术兵器,汽车零件，电子和电脑零件。有至少23个工业园区，容纳500家来自美国、德国、日本、台湾和新加坡的工厂。
州政府：
尽管第一位马来苏丹出现在马六甲，今天该州已经没有苏丹。州的元首是州长。马六甲由州议会和州行政议会(EXCO)管理。州议会是州的最高立法机关。州行政议会由州议员组成，任期五年，并对州议会负责。州议会由州元首(Yang Di-Pertuan Negeri)领导。
首席部长是州政府的行政支柱，管理全州一切的行政。出于管理需要，马六甲州分为三个行政区:马六甲、亚罗牙也和野新。
首席部长是州政府的行政支柱，管理全州一切的行政。出于管理需要，马六甲州分为三个行政区:马六甲、亚罗牙也和野新。
文化：
马六甲以饮食闻名，华、巫菜色交融的侨生美食更是辣的让人垂涎欲滴。
甚至在今天，许多自从葡萄牙占领以来的古代传统仪式还在进行，例如"Intrudu" (标志天主教四旬期斋戒开始的水节)、"branyu" (传统舞蹈)和"Santa Cruz" (一年一度街头庆祝的节日)。
马六甲的私立医疗服务吸引甚至远自印尼（印度尼西亚）和新加坡的病人。仁爱医院(Mahkota Hospital)、爱济乐班台医院(Hospital Pantai Ayer Keroh)和博特拉医院(Hospital Putera) (前称南方医院 Southern Hospital)是三家主要的私立医院，提供的服务达到先进国家水平。州政府是博特拉医院的主要股东。
马六甲-印度医药学院（Melaka-Manipal Medical College）在1993年创办，是由当年的两国首相所签署协义下产生的医药学院。马六甲中央医院，野新县医院，麻坡苏丹娜法蒂玛专科医院及东甲县医院为它的教学医院。
甚至在今天，许多自从葡萄牙占领以来的古代传统仪式还在进行，例如"Intrudu" (标志天主教四旬期斋戒开始的水节)、"branyu" (传统舞蹈)和"Santa Cruz" (一年一度街头庆祝的节日)。
马六甲的私立医疗服务吸引甚至远自印尼（印度尼西亚）和新加坡的病人。仁爱医院(Mahkota Hospital)、爱济乐班台医院(Hospital Pantai Ayer Keroh)和博特拉医院(Hospital Putera) (前称南方医院 Southern Hospital)是三家主要的私立医院，提供的服务达到先进国家水平。州政府是博特拉医院的主要股东。
马六甲-印度医药学院（Melaka-Manipal Medical College）在1993年创办，是由当年的两国首相所签署协义下产生的医药学院。马六甲中央医院，野新县医院，麻坡苏丹娜法蒂玛专科医院及东甲县医院为它的教学医院。
受人们欢迎的历史古迹:
1)圣地雅哥堡垒: 葡萄牙人1511年建造，荷兰入侵期间结构被破坏。由于1808年斯坦福·莱佛士爵士的干涉，英国人放弃了摧毁它的计划。
2)圣约翰城堡:荷兰人18世纪末重建城堡的火炮指向大陆，因为当时对马六甲的威胁主要来自内陆而不是海上。
3)圣伯多禄堂: 1710年荷兰管理时期建造，是马来西亚最古老的天主教堂。立面和装饰是东西方建筑风格的混合大钟是1608年来自果阿(Goa)。
4)圣保禄堂：葡萄牙船长Duarte Coelho建造，教堂命名为"圣母山教堂"，但后来变成荷兰贵族墓地，命名为圣保禄堂。
5)基督堂: 1753年建造，反映荷兰建筑风格。该建筑收藏手工制作的教堂长凳，无缝天窗，一个圣经的铜复制品，一块用亚美尼亚文书写的基石，一件《最后的晚餐》的复制品。
6)方济各·沙勿略堂: 这座哥特式教堂由法国的Paderi Fabre神父建造于1849年，纪念16世纪来到东南亚的天主教传教士，“东方使徒” 方济各·沙勿略。
7)红屋: 1650年建造，荷兰统治者的官邸，反映荷兰建筑风格。今天是"历史与人种博物馆"。该博物馆展览传统结婚礼服、生活习俗和各种的马六甲制品，带人们回到从前光辉的日子。
8)鸡场街(Jalan Hang Jebat/Jonker Street):以古董闻名。
为了吸引更多的游客来到马六甲，州政府建造不少博物馆收藏丰富的文化遗产。
1)圣地雅哥堡垒: 葡萄牙人1511年建造，荷兰入侵期间结构被破坏。由于1808年斯坦福·莱佛士爵士的干涉，英国人放弃了摧毁它的计划。
2)圣约翰城堡:荷兰人18世纪末重建城堡的火炮指向大陆，因为当时对马六甲的威胁主要来自内陆而不是海上。
3)圣伯多禄堂: 1710年荷兰管理时期建造，是马来西亚最古老的天主教堂。立面和装饰是东西方建筑风格的混合大钟是1608年来自果阿(Goa)。
4)圣保禄堂：葡萄牙船长Duarte Coelho建造，教堂命名为"圣母山教堂"，但后来变成荷兰贵族墓地，命名为圣保禄堂。
5)基督堂: 1753年建造，反映荷兰建筑风格。该建筑收藏手工制作的教堂长凳，无缝天窗，一个圣经的铜复制品，一块用亚美尼亚文书写的基石，一件《最后的晚餐》的复制品。
6)方济各·沙勿略堂: 这座哥特式教堂由法国的Paderi Fabre神父建造于1849年，纪念16世纪来到东南亚的天主教传教士，“东方使徒” 方济各·沙勿略。
7)红屋: 1650年建造，荷兰统治者的官邸，反映荷兰建筑风格。今天是"历史与人种博物馆"。该博物馆展览传统结婚礼服、生活习俗和各种的马六甲制品，带人们回到从前光辉的日子。
8)鸡场街(Jalan Hang Jebat/Jonker Street):以古董闻名。
为了吸引更多的游客来到马六甲，州政府建造不少博物馆收藏丰富的文化遗产。
A' Famosa
红屋(The Stadthuys)
鸡场街(Jalan Hang Jebat/Jonker Street)
Christ Church Melaka
三保井(Hang Tuah's Well)
三保山(Bukit Cina)
圣约翰城堡(St. John's Fort)
方济各·沙勿略堂(St. Francis Xavier's Church)
Melaka Sultanate Place
Baba-Nyonya Heritage Museum
Proclamation of Independence Memorial Building
高等教育：
1）玛拉工艺大学（MARA University of Technology）
2）国立科技大学学院（National Technical University College of Malaysia）
3）吉隆坡大学化学与生物工程分校（Kuala Lumpur University, Malaysian Institute of Chemical and BioEngineering Technology）
4）大马海洋学院(Malaysia Maritime Academy)
5）大马飞行学院(Malaysia Flying Academy)
6）马六甲-印度医药学院（Melaka-Manipal Medical College）
7）多媒体大学马六甲校园（Multimedia University, Melaka Campus）
2）国立科技大学学院（National Technical University College of Malaysia）
3）吉隆坡大学化学与生物工程分校（Kuala Lumpur University, Malaysian Institute of Chemical and BioEngineering Technology）
4）大马海洋学院(Malaysia Maritime Academy)
5）大马飞行学院(Malaysia Flying Academy)
6）马六甲-印度医药学院（Melaka-Manipal Medical College）
7）多媒体大学马六甲校园（Multimedia University, Melaka Campus）
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